Дом, с който да се гордееш - интервю с Александър Табаков от EUX Residence

Александър Табаков и неговият EUX Residence чупят строителни стереотипи и създават нови стандарти в жилищното предприемачество.

Александър Табаков е от онова ново, високообразовано и отговорно към света и хората младо поколение, което все още е в своите двайсет години, но уверено започва да променя бизнес средата в България. Учил е в престижни училища и университети в Швейцария и Великобритания, където завършва бизнес и финанси с руски език. Една година като студент е бил и на учебен обмен в Москва. Като повечето млади хора напоследък приема страната си като по-доброто място за лично развитие и въпреки образованието си, широките си международни контакти и четирите чужди езика, които владее, се връща тук. Няколко години по-късно вече е собственик на компания, която е в процес на създаване на може би най-безкомпромисния по отношение на строителство, екология, устойчивост, дизайн и практичност жилищен комплекс у нас. В рамките на година първите шест еднофамилни къщи от неговия EUX Residence ще бъдат на разположение на своите бъдещи собственици в най-живописната част на град Правец, само на час път от София.

Пътят на професионалното Ви развитие дотук изглежда като сюжет от мотивиращ филм – образован млад човек, който се връща в родината си и просто върви напред и нагоре в кариерата си. Какво стои обаче зад тази представа?

Разбира се, след като завърших образованието си, първата идея беше да запиша някаква магистратура и веднага да продължа да уча. Но за мен това е профилиране в нещо, което искаш да правиш, а аз, току-що дипломирал се, нямаше как да съм наясно кое е нещото, което истински ще ми е интересно да правя в живота си. Така реших да се прибера, да поработя, да осмисля наученото, да го приложа в практиката и тогава да реша. Като всеки млад човек, търсещ самостоятелно развитие, пътят беше труден, но не невъзможен. Така започнах да си търся работа. Минах през редови позиции в различни средноголеми компании, бях известно време в банковия сектор, по едно време се занимавах и с продажба на имоти. След това направих и сайт за домашен текстил – нещо, което ми даваше прилична възможност да се издържам сам, но не беше достатъчно.

Как се ориентирахте към предприемачеството в строителни проекти?

Честно казано, интересът ми към строителството се роди от мащабен ремонт, който направих в един стар панелен апартамент на семейството ми. Като всеки млад човек търсех начин да се изнеса под наем, но бюджетът ми не позволяваше да си взема нещо прилично и самостоятелно. При наличието на свободен вече купен имот ми беше предоставена възможността да го реновирам и преобразя изцяло спрямо моите разбирания и желания. На пръв поглед ремонт на панелен апартамент изглежда лесно, но да промениш апартамент на повече от 30 години към днешните стандарти се оказа по сложна задача. Всичко се свали до арматура и се започна изграждането на новото и модерното! Интересувах се от всеки етап, запознах се с всякакви нови технологии, научих много. После сякаш вече ми беше ясно какво искам да правя – да строя модерни, удобни домове, като не правя компромиси с качеството на нито една крачка, независимо от трудността на обекта и терена.

И така стигнахте до идеята за EUX Residence?

Да. Имах наследствена земя, на която исках да строя, но тя не беше в регулация. Освен нея нямах нищо друго, а трябваше да започна отнякъде. Помогна ми приятел архитект, който ми направи първите визуализации на проекта, за да мога да го представям и да търся инвеститори. И най честата реакция беше: „О, ама ти или си измамник, или си пълен наивник!“ Обиколих цяла България, не постигнах успех и затова се наложи да търся други методи за капитализация. В крайна сметка обаче след две години усилия вече всичко е така, както трябва, и след година EUX Residence ще е факт.

Какво е най-вълнуващото за Вас в този проект?

Това, че правя всичко така, както бих го правил за себе си в моя мечтан дом. Работя с аутсорс компании с прекрасни млади професионалисти – така имам най-добрите на пазара във всеки сегмент и мога да направя всяка стъпка от проекта по най- добрия начин. Направихме например геодезично проучване на 120 метра под земята. Тъй като строим на скат, знаем точно на каква почва сме, откъде да започнем и как да процедираме на всеки етап. Строим скъпо – с най-добрите материали до последния елемент. Нашите къщи са така проектирани, че влагата и шумът ще са невъзможни. Покривите ще са със специални керемиди, за да се постигне абсолютна сигурност, и са изчислени така, че да е възможно евентуалното бързо и лесно изграждане на фотоволтаични системи. В по-големите къщи има и асансьор. На това вече опитни хора в бизнеса ми казаха, че съм луд. Аз обаче не си представям, че хората, които живеят в тези домове, ще си носят торбите от пазара или малките деца по стълби! А и искам, когато един ден собствениците на тези построени от мен жилища ме срещнат на улицата, да не се подминаваме. Те да са горди от имота си и аз да съм горд, че съм създал за тях качествен, модерен и устойчив дом.

За реализирането на EUX Residence работите в партньорство с Unique Estates. Защо предпочетохте тази компания за недвижими имоти?

Аз съм от хората, които не се доверяват много на препоръки и винаги си правят свое проучване. Проектът, който развивам, е класен. Казвам го смело, защото той наистина чупи строителни стереотипи у нас. Големите компании строят скъпо, опаковат лъскаво и продават още по-скъпо. Други строят масово, пак опаковат скъпо и продават скъпо. Аз строя суперскъпо, продавам по-евтино, като имам нисък марж на печалба. Защото водещата ми цел е да създавам домове, с които хората да се гордеят. Проектът е за хора, които разбират и изискват. И ми трябваше класен партньор в продажбите, който да знае как да представя тази моя концепция адекватно, с отношение и стил. Unique Estates е точно такава компания. Досегашната ми работа с тях го е доказала десетки пъти.

За повече информация за EUX Residence се свържете с нас на + 359 882 600 600 или разгледайте повече тук.