Най-скъпата сделка за жилище за 2023 на Unique Estates

Най-скъпата сделка за жилище за изминалата година е на цена от 5600 евро/кв.м

Какви са актуалните цени на квадрат в различните квартали в София?

Във високия сегмент на пазара през последната година се забелязва засилена активност, подобно на целия жилищен пазар у нас. Най-скъпата реализирана сделка за годината за Unique Estates в София е офис сграда в центъра на столицата с площ 1700 кв.м, в която продажната цена на кв.м е била 1588 евро. Имотът е реализиран за по-малко от година от пускането му в продажба и е постигната почти 19% отстъпка от цената. Това казва Светослава Георгиева, оперативен директор на Unique Estates, в интервю за bTV Бизнес Новините.

При жилищните имоти най-скъпата сделка за 2023 е била за луксозен пентхаус в нова сграда в столичния квартал Лозенец, завършена през 2022 година. Постигната продажна цена е 5600 евро/кв.м. За сравнение, през 2022 година най-скъпата сделка за жилищен имот в София бе реализирана от Unique Estates на цена от 7620 евро/кв. м на улица Оборище.

Данните показват, че най-много продадени жилищни имоти от по-високия клас има в районите на Оборище и Изток, където са реализирани много сделки с имоти, закупени с цел инвестиция. Предпочитани райони са Докторска градина, Център, Оборище, Изток, Изгрев, Бояна, а в последните 1-2 години (предимно заради новото строителство) и райони като Възраждане, Кръстова вада, Дианабад.

Има реализирани 4 продажби на емблематичната улица Московска в столицата. Продажбите са реализирани много бързо - в рамките на 1-2 месеца от пускането на имотите на пазара, добавя Светослава Георгиева.

Цени по квартали:

• Докторска градина - 4,601 евро
• Център - 4,446 евро
• Лозенец - 3,654 евро
• Иван Вазов - 3,396 евро
• Изгрев - 3,265 евро
• Борово - 3,096 евро
• Медицинска академия - 2,959 евро
• Малинова долина - 2,885 евро
• Изток - 2,813 евро
• Витоша - 2,602 евро
• Редута - 2,500 евро
• Бояна - 2,388 евро
• Драгалевци - 2,301 евро
• Симеоново - 2,222 евро
• Оборище - 2,134 евро
• Кръстова вада - 2,107 евро
• Гоце Делчев - 2,016 евро
• Манастирски ливади - 1,903 евро
• Младост 4 - 1,869 евро
• Хиподрума - 1,853 евро
• Дианабад - 1,844 евро
• Възраждане - 1,792 евро
• Княжево - 1,709 евро
• Горна Баня - 1,688 евро
• Бели Брези - 1,603 евро
• Зона Б 18 - 1,489 евро