Имот, който съчетава стратегическа локация, функционалност и инвестиционен потенциал в сърцето на Варна.

Описание на имота

Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционален бизнес имот, разположен в централната част на град Варна, с лице към църквата „Света Петка“.

Имотът се отличава с престижна локация, отлична видимост и функционално разпределение, които го правят подходящ както за инвестиция с доходност от наем, така и за развитие на разнообразни търговски и бизнес дейности.

В миналото имотът е функционирал като представителен офис на банка „Алианц“ и застрахователно дружество „Алианц“, което подчертава неговия потенциал за обслужващи, финансови и търговски дейности.

Към настоящия момент площите са отдадени под наем на супермаркет и детски център, което предоставя възможност за придобиване на имот с действащи наемни отношения.

€ 2 750 000 без ДДС

Ref.ID 36980

Офис Сграда/Търговски център, Частично обзавеждане

Център, Варна

Параметри на имота

РЗП: 785 кв.м
Етажност: 2
Състояние: Добро
С ключ

Предимства

Централна градска локация с лице към църквата „Света Петка“.
Отлична видимост и представителност.
Голям партерен етаж с разнообразни възможности за използване.
Утвърдена история на имота като банков и застрахователен офис.
Действащи наемни отношения със супермаркет и детски център.
Обществен паркинг в режим на „Зелена зона“ непосредствено пред сградата.
Потенциал за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.

Разпределение на имота

Имотът е с обща площ от 784,53 кв.м, разпределена на три нива:

Партер – 564,47 кв.м – просторна търговска площ с възможности за различни функционални решения.
Първи етаж над партера – 192,06 кв.м – подходящ за офисни, административни, търговски или обслужващи дейности.
Сутерен – 28 кв.м – складова площ.

Нова оферта

Описание на имота

Параметри на имота

РЗП: 785 кв.м
Етажност: 2
Състояние: Добро
С ключ

Предимства

Централна градска локация с лице към църквата „Света Петка“.
Отлична видимост и представителност.
Голям партерен етаж с разнообразни възможности за използване.
Утвърдена история на имота като банков и застрахователен офис.
Действащи наемни отношения със супермаркет и детски център.
Обществен паркинг в режим на „Зелена зона“ непосредствено пред сградата.
Потенциал за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.

Разпределение на имота

Имотът е с обща площ от 784,53 кв.м, разпределена на три нива:

Партер – 564,47 кв.м – просторна търговска площ с възможности за различни функционални решения.
Първи етаж над партера – 192,06 кв.м – подходящ за офисни, административни, търговски или обслужващи дейности.
Сутерен – 28 кв.м – складова площ.