

Две самостоятелни, дизайнерски къщи в общ парцел, в кв. Драгалевци
Описание на имота
Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи две чисто новаи, висок клас къщи за продажба, разположени в общ парцел, на тиха улица в кв. Драгалевци. Къщите са абсолютно еднакви, като съчетават съвременна архитектура, безкомпромисно качество и усещане за уют в подножието на Витоша.Фасадата им е решена с естествен камък и висок клас алуминиева дограма, които подчертават модерната визия и осигуряват отлична топло- и шумоизолация. Интериорът е прецизно завършен с внимание към всеки детайл. Използвани са естествен трислоен паркет и камък, текстилни настилки в спалните, както и стъкло и огледални елементи, които усилват усещането за простор и светлина. Впечатляващото вътрешно стълбище със стъклен таван е архитектурен акцент, който придава характер на дома. Обзавеждането е дизайнерско, а оборудването е от най-висок клас с последно поколение техника. Организирани на три нива с добро функционално разпределение. На приземното ниво са разположени антре с вградени гардероби, техническо помещение и двоен гараж с топла връзка към жилищната част. Второто ниво включва дневна с кухненска част и трапезария, както и санитарни помещения и мокро помещение. От дневната се излиза към широка веранда с барбекю зона, която плавно преминава към красиво озеленен двор, създаващ усещане спокойствие и уединение.Третото ниво включва родителска спалня със собствен санитарен възел, допълнителни спални, голям дрешник с възможност за обособяване на допълнителна спалня, баня, мокро помещение и две южни тераси с панорамна гледка към Витоша.Комфортът е осигурен чрез интелигентна система за отопление и охлаждане на газ, висок клас климатици, както и стилна камина на дърва, създаваща уют през зимните месеци.Къщите са енергийно независими, благодарение на собствен дизелов генератор, осигуряващ резервно електрозахранване при всякакви условия. Парцлът е с обща площ от 1200кв.м., всяка къща е с РЗП от 360кв.м и разполага с двоен гараж
Ref.ID 24496
Къща, Пълно обзавеждане
Драгалевци, София
Параметри на имота
6 Спални
6 Бани
РЗП: 720 кв.м
Етажност: 2
Парцел: 1200 кв.м
Състояние: Лукс
2 гаража
С ключ
С гледка
С двор
Предимства
- Престижна и слънчева локация в подножието на Витоша
- Бърз достъп до Околовръстен път
- Нови и напълни обзаведена къщи
- Фасада от естествен камък
- Дизайнерско обзавеждане и висок клас техника
- Енергийна независимост
- Озеленен двор с веранда и барбекю зона
- Двоен гараж с топла връзка
Разпределение на имота
Всяка къща се състои от:
Първо ниво: просторно входно антре, техническо помещение и голям двоен гараж
Второ ниво: санитарен възел, дневна с трапезария и кухненска част, от която се излиза към веранда с барбекю зона и равен, прекрасно озеленен двор
Трето ниво: просторна спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, голям дрешник с възможност за обособяване като трета спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и две южни тераси с панорамна гледка към Витоша
За Района
Квартал Драгалевци е разположен в южната част на София, в подножието на планина Витоша, и се утвърждава като един от най-престижните и зелени жилищни райони на столицата. Отличава се с изключително благоприятна среда за живот, съчетаваща чист въздух, спокойствие и панорамни гледки към града. Районът е обграден от кварталите Симеоново и Бояна, като в непосредствена близост се намира и Природен парк „Витоша“, което допълнително подчертава неговия природен и екологичен характер.
Локацията на Драгалевци предлага удобна и сравнително бърза връзка с централната част на София, благодарение на ключови пътни артерии като Околовръстния път и бул. „Черни връх“. Тези транспортни връзки осигуряват лесен достъп до основните градски зони, бизнес райони и търговски центрове, като същевременно запазват усещането за спокойствие и откъснатост от градския шум. Въпреки че кварталът няма директна връзка със софийското метро, връзката чрез метростанция „Витоша“ по линия М2, комбинирана с автобусен транспорт, осигурява допълнително удобство за придвижване.
Жилищната среда в квартала е изградена предимно от луксозни еднофамилни къщи, бутикови жилищни комплекси и нискоетажни сгради, разположени върху просторни парцели с големи зелени дворове. Това позволява реализирането на мащабни и висококачествени жилищни проекти, които се вписват хармонично в природната среда. Архитектурата в района е съобразена с неговия елитен характер, като преобладават имоти с модерна визия, функционални пространства и високо ниво на комфорт.
Транспортната свързаност с центъра на града се осъществява основно чрез бул. „Черни връх“, по който преминават автобусни линии №64, №66, №68 и №98. Тези връзки осигуряват регулярна и достъпна комуникация с различни части на София, включително централните райони и ключови транспортни възли. Това прави квартала удобен както за постоянно живеене, така и за хора, които ежедневно пътуват към работните си места в града.
Драгалевци предлага добре развита образователна инфраструктура, като в района се намират както държавни, така и частни учебни заведения. Сред тях е 50-то основно училище „Васил Левски“, както и редица частни детски градини и училища, включително ЧСУ „Рьорих“, ЧДГ „София“, ЧДГ „Славейче“ и ЧДГ „Немо“. Това прави квартала предпочитан избор за семейства с деца, които търсят качествено образование в спокойна и сигурна среда.
Здравната инфраструктура в района е добре обезпечена чрез медицински центрове, частни кабинети и близост до водещи лечебни заведения като Аджибадем Сити Клиник и УМБАЛ „Витоша“. Това осигурява лесен и бърз достъп до медицински услуги, което допълнително повишава качеството на живот в квартала.
Една от най-големите ценности на Драгалевци е неговата непосредствена връзка с природата. Близостта до Природен парк „Витоша“ предоставя множество възможности за разходки, спорт и отдих сред природна среда през всички сезони. В района се намира и стадион „Драгалевци“, който предлага допълнителни възможности за спортни активности и активен начин на живот.
Кварталът разполага и с добре развита търговска и социална инфраструктура. В него и в непосредствена близост има ресторанти, търговски обекти на големи вериги, квартални магазини и разнообразни услуги, които осигуряват комфорт и удобство в ежедневието. Това позволява на жителите да разполагат с всички необходими условия за пълноценен градски живот, без да се лишават от спокойствието на природната среда.
Комбинацията от престижна локация, зелена среда, добре развита инфраструктура и удобна връзка с града превръща квартал Драгалевци в един от най-желаните райони за покупка на имот в София. Утвърден е като елитна жилищна зона, предлагаща висок стандарт на живот и устойчив интерес от страна на купувачи, търсещи дом в подножието на Витоша.
Независимо дали става дума за луксозна къща, модерен апартамент или бутиков имот, районът предлага разнообразие от възможности, които отговарят на различни нужди и предпочитания, като същевременно запазва своя престижен и изключително търсен характер.





Описание на имота
Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи две чисто новаи, висок клас къщи за продажба, разположени в общ парцел, на тиха улица в кв. Драгалевци. Къщите са абсолютно еднакви, като съчетават съвременна архитектура, безкомпромисно качество и усещане за уют в подножието на Витоша.Фасадата им е решена с естествен камък и висок клас алуминиева дограма, които подчертават модерната визия и осигуряват отлична топло- и шумоизолация. Интериорът е прецизно завършен с внимание към всеки детайл. Използвани са естествен трислоен паркет и камък, текстилни настилки в спалните, както и стъкло и огледални елементи, които усилват усещането за простор и светлина. Впечатляващото вътрешно стълбище със стъклен таван е архитектурен акцент, който придава характер на дома. Обзавеждането е дизайнерско, а оборудването е от най-висок клас с последно поколение техника. Организирани на три нива с добро функционално разпределение. На приземното ниво са разположени антре с вградени гардероби, техническо помещение и двоен гараж с топла връзка към жилищната част. Второто ниво включва дневна с кухненска част и трапезария, както и санитарни помещения и мокро помещение. От дневната се излиза към широка веранда с барбекю зона, която плавно преминава към красиво озеленен двор, създаващ усещане спокойствие и уединение.Третото ниво включва родителска спалня със собствен санитарен възел, допълнителни спални, голям дрешник с възможност за обособяване на допълнителна спалня, баня, мокро помещение и две южни тераси с панорамна гледка към Витоша.Комфортът е осигурен чрез интелигентна система за отопление и охлаждане на газ, висок клас климатици, както и стилна камина на дърва, създаваща уют през зимните месеци.Къщите са енергийно независими, благодарение на собствен дизелов генератор, осигуряващ резервно електрозахранване при всякакви условия. Парцлът е с обща площ от 1200кв.м., всяка къща е с РЗП от 360кв.м и разполага с двоен гараж
Параметри на имота
6 Спални
6 Бани
РЗП: 720 кв.м
Парцел: 1200 кв.м
Етажност: 2
Състояние: Лукс
2 гаража
С ключ
С гледка
С двор
Предимства
- Престижна и слънчева локация в подножието на Витоша
- Бърз достъп до Околовръстен път
- Нови и напълни обзаведена къщи
- Фасада от естествен камък
- Дизайнерско обзавеждане и висок клас техника
- Енергийна независимост
- Озеленен двор с веранда и барбекю зона
- Двоен гараж с топла връзка
Разпределение на имота
Всяка къща се състои от:
Първо ниво: просторно входно антре, техническо помещение и голям двоен гараж
Второ ниво: санитарен възел, дневна с трапезария и кухненска част, от която се излиза към веранда с барбекю зона и равен, прекрасно озеленен двор
Трето ниво: просторна спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, голям дрешник с възможност за обособяване като трета спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и две южни тераси с панорамна гледка към Витоша
За Района
Квартал Драгалевци е разположен в южната част на София, в подножието на планина Витоша, и се утвърждава като един от…
Две самостоятелни, дизайнерски къщи в общ парцел, в кв. Драгалевци
Ref.ID 24496
За продажба
Къща, Пълно обзавеждане
Драгалевци, София
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.
Подобни имоти

Цена по запитване
Луксозна къща за продажба в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 366 кв.м.
- • Парцел: 1210 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 13213

€ 1 900 000
Изключителна самостоятелна къща от най-висок клас в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 453 кв.м.
- • Парцел: 480 кв.м.
- • Етаж: 1 / 3
Ref. ID: 35978

€ 2 200 000 без ДДС
Нова завършена и обзаведена къща за продажба в района на Киноцентър
- • Драгалевци, София
- • Къща, До ключ
- • РЗП: 500 кв.м.
- • Парцел: 1100 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 21730

€ 2 090 000
Kъща с пет спални за продажба и впечатляващ двор в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 688 кв.м.
- • Парцел: 1630 кв.м.
- • Етаж: партер / 2
Ref. ID: 19519

Цена по запитване
Къща за продажба в затворен комплекс до Ботаническата градина
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 634.81 кв.м.
- • Парцел: 1047.66 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 22104

Цена по запитване
Луксозна къща за продажба в комплекс до Ботаническата градина
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 525.13 кв.м.
- • Парцел: 1047.67 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 22681

Цена по запитване
Модерна къща за продажба в затворен комплекс в Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 541 кв.м.
- • Парцел: 1015 кв.м.
Ref. ID: 20179

Цена по запитване
Стилна къща за продажба в модерен затворен комплекс в Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 619.32 кв.м.
- • Парцел: 1026.68 кв.м.
Ref. ID: 20176

€ 1 980 000
Луксозна самостоятелна къща с четири спални в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 322 кв.м.
- • Парцел: 480 кв.м.
- • Етаж: 1 / 3
Ref. ID: 36496

€ 2 100 000 без ДДС
Модерна къща с панорамна гледка и просторен двор в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Къща, Без обзавеждане
- • РЗП: 485 кв.м.
- • Парцел: 1000 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 36457

€ 2 800 000
Великолепно имение в Бояна за продажба
- • Бояна, София
- • Къща, Без обзавеждане
- • РЗП: 1700 кв.м.
- • Парцел: 2832 кв.м.
- • Етажност: 4
Ref. ID: 23474

€ 3 100 000
Великолепна еднофамилна къща в най- слънчевата част на Бояна
- • Бояна, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 655 кв.м.
- • Парцел: 1311 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 23020











