04/12/2024
Животът на Unique Estates
Броени дни след успешната кампания за популяризирането на своето ново бизнес направление, свързано с продажби на недвижими имоти в Дубай, компанията регистрира първите си реализирани сделки в най-популярната за инвестиции дестинация днес. Срещаме се с Илонка Стоянова, мениджър „Бизнес развитие“ на Unique Estates Dubai, за да разберем повече за сключените сделки, интереса на българските клиенти към пазара и най-актуалните имоти, които компанията предлага в световния мегаполис.
Първото ексклузивно изложение Dubai Property Show предизвика изключително голям интерес, радваше се на висока посещаемост. По време на събитието, Unique Estates представи най-интересните проекти за инвестиции в Дубай, заедно с официалния ни партньор в Обединените Арабски Емирства - Bonne Apart UAE. В рамките на два дни посрещахме всички гости, заинтересовани от възможностите за инвестиция в недвижими имоти в Дубай. Екипът от професионалисти на Unique Estates, заедно с търговския екип на нашите дубайски партньори, проведоха множество срещи и презентации на избрани проекти на водещите инвеститори в световния мегаполис. Запознахме гостите с всички предимства на инвестицията в Обединените Арабски Емирства и причините защо точно сега е най-правилният момент за това. Интересно за нас беше, че по време на двудневното изложение се срещнахме с много нови за нас хора, които до този момент не бяха в листа ни с клиенти. Благодарение на събитието и мащабната маркетингова кампания, която Unique Estates организира, компанията вече има реализирани сделки в Дубай.
Еднa от тях бе с клиент, който се свърза с нас още в първите дни на анонсирането на новото ни направление. Първоначалната му идея бе да закупи жилище, в което да отсяда със семейството си при пътувания в Дубай. Благодарение на нашите партньори, които посрещнаха и обслужиха клиента на място, той избра да съчетае тези си намерения с възможността да инвестира в имот, с които впоследствие да увеличи вложения капитал. Сключената сделка е резултат на добре свършената работа на нашия екип, съвместно с партньорите ни в Дубай, които са подходили индивидуално, с насоки и съдействие при всички стъпки от процеса. Оценявам високото доверие, което клиента показа към мен като професионалист и коректното му отношение във всеки етап от сделката.
Последва още една продажба, при която предвидената сума за инвестиция бе удвоена в процеса на консултациите и разкриването на потенциала на имотите на дубайския пазар. Интензивна комуникация и пълна отдаденост на екипа в процеса. На финала клиентът остана изключително доволен, тъй като получи най-доброто решение за своето вложение.При всички отправени запитвания отбелязваме много силен интерес и сериозност в намеренията на клиентите, които ни се обаждат. Повечето са обмисляли идеята и преди, но сега се обръщат към нас като към доказан партньор, с желанието да получат сигурност при тази голяма за тях стъпка - инвестиция на чужд пазар.
Unique Estates има предимството да разчита на своето партньорство с водещи компании в областта, като предлагаме имоти на едни от най-утвърдените строителни компании в Дубай. Нашият официален партньор в ОАЕ - Bonne Apart UAE, е компания, доказала се като един от лидерите на пазара. Благодарение на това, нашите клиенти могат да разчитат на високо ниво на обслужване, с предоставяне на комплексна услуга, независимо дали става дума за инвестиция в имот, стартирането на нов бизнес или установяването им в ОАЕ.
Избирайки да се обърнат към нас, клиентите на Unique Estates получават безплатна консултация за пазара и възможностите за инвестиции в Дубай, тук, в България. Нашият екип подготвя професионална оферта с подходящи имоти, които отговарят на индивидуалното им търсене. Те може да са за лично ползване или с цел отдаване под наем, или и двете. Клиентът има възможността също да закупи портфейл от имоти, изцяло с инвестиционна цел, при което Unique Estates съдейства за изготвянето на финансова стратегия за това как да бъде разпределен бюджета, на кой етап от строителството да се внесе депозита и в кой момент да се препродаде с цел максимална печалба. Услугата, която предоставяме включва още: организиране на онлайн срещи с нашите партньори в Дубай, посещение и огледи на имоти там, правно консултиране и обслужване на сделката, договаряне на условия и схема на плащане, спрямо индивидуалните нужди на клиента, финансови и счетоводни услуги, съдействие за Златна виза, съдействие при управление на активите - отдаване на имотите под наем след покупка или препродажба и др. Компанията е на разположение на своите клиенти през цялото време, предоставяйки експертни консултации, лично отношение, гаранции за сигурност и конфиденциалност. В този вид и комплексност, реално тази услуга е абсолютно нова за нашия пазар.
Практиката показва, че строителните компании в Дубай предлагат имотите, които изграждат предимно през агенции, а не чрез директни продажби. Това е така, защото само по този начин клиентите могат да разчитат на консултация и комплексно обслужване, съобразено с техните индивидуални възможности, нужди и желания. Строителните компании не влизат в подобни взаимоотношение с крайния купувач. Свързвайки нашите клиенти с партньорите ни в Дубай, те получават спокойствието, че някой защитава техния интерес през целия процес, със насоки за това кога и къде да инвестират парите си най-правилно, така че да получат най-висока възвръщаемост. Това са дългосрочни взаимоотношения с партньор, който се явява техният личен агент, готов да предостави помощта или съветите си за най-правилните ходове, познавайки пазара, възможностите, перспективите и механизмите за действие. Това е изключителна добавена стойност към услугата, която нашите клиенти получават, като срещу това, те, като купувачи, не заплащат никаква комисиона при сделките!
Дубай е дестинация, която привлича вниманието на света с изключително благоприятните си условия за живот, инвестиции и работа. Сред предимствата на инвестицията в световния мегаполис са: 6-10% доходност от отдаване под наем, 13% при краткосрочен, 0% ДДС за жилищни имоти, гъвкави схеми на плащане и благоприятна социална среда. ОАЕ се нарежда сред най-безопасните места за живеене. Всички казуси, свързани с пазара на недвижими имоти там, се регулират от специална агенция, чрез строга рамка от правила и закони, с което се защитават правата на инвеститорите. Това допълнително гарантира сигурността на вложенията.
Както знаем, Дубай е един от най-бързо растящите мегаполиси в света, с модерна инфраструктура, високотехнологични сгради и съоръжения и с перфектно планирано градоустройство. Място, което неслучайно през последните години предизвиква сериозен интерес от страна на инвеститори от цял свят.
На фона на всички тези предимства, Дубай все още е доста евтин град за покупки и инвестиции и има широк диапазон от възможности, както за богати купувачи, така и за клиенти с много по-скромни спестявания. В отговор на тези тенденции и желанието ни да отговорим на нуждите на нашите клиенти, в Unique Estates разработихме това ново бизнес направление, с акцент именно върху пазара в Дубай.
В портфолиото ни има предложения, които биха отговорили на различни нужди и желания, на търсенето на клиенти с различен бюджет и идеи за използване на закупения имот. Това, което предизвиква силен интерес в момента е района Dubai Creek Harbour, където ще бъде изградена най-високата кула в света и търговски център, който ще бъде два пъти по-голям от Dubai Mall. Това архитектурно чудо, което ще се издига в центъра на луксозен жилищен комплекс, оформящ новия downtown на Дубай, от сега привлича интереса на инвеститори от цял свят.
Други високо ценени райони за инвестиция са Dubai Marina, Beachfront, Bluewaters и Palm Jumeirah, с луксозните небостъргачи, разнообразие от заведения за хранене и развлечения, атрактивен крайбрежен градски живот. Downtown Dubai също е един от най-привлекателните райони, там е и проектът на Emaar Properties (които имат 75% пазарен дял от пазара на недвижими имоти в Дубай) на стойност 73 милиарда AED, който предлагаме чрез нашите партньори от Bonne Apart UAE. Той включва бизнес, жилищни, хотелски, развлекателни и търговски части, разположени в открити зелени площи с езера и други уникални водни съоръжения.
Ако говорим за инвестиции, не можем да пропуснем и Beachfront, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, JVC и Dubai Hills, които са едни от най-печелившите вложения в недвижими имоти.
Най-важното всъщност е, че благодарение на своето партньорство с водещите строителни компании в Дубай, Unique Estates може да предложи на клиентите си имоти, които са не само сигурна инвестиция, но и вложение, което да им носи висока доходност, с възможност за над 30%-ово увеличение на капитала.
Проектът Unique Estates Dubai е с огромен потенциал, тъй като всичко, включително и градоустройственият план на града предполага Дубай тепърва да се разраства. Българските клиенти вече ни разпознават като техен доверен партньор, когато говорим за инвестиции в актуалната дестинация.
Това, което сме планирали е втора фаза на обучението "Sell Dubai!", което бе организирано за служителите на агентските компании, част от Realto Group. Този път ще разширим територията и ще обхванем някои от по-големите градове в страната, където да популяризираме новото си бизнес направление и услуга. Планирали сме срещи и обучения с колеги, с което ще представим проектите, пазара и тенденциите при недвижимите имоти в световния мегаполис пред по-широка аудитория. Вече имаме много запитвания от Бургас, Варна, Пловдив, Велико Търново и Стара Загора – клиенти, които търсят начини да защитят спестяванията си от ефектите на инфлацията и да намерят по-добри възможности за инвестиция.
Друго важно нещо, което предстои е Dubai Property Show 2 - второто издание на нашето ексклузивно изложение за имоти в Дубай, което планираме за 27 и 28 януари. Така ще предложим още една възможност за българските клиенти да получат експертни съвети за това как да инвестират в имоти с висока доходност в престижния международен бизнес център Дубай. Събитието отново ще бъде организирано в сътрудничество с официалния ни партньор в ОАЕ - Bonne Apart UAE, които предвид силния интерес, обещават да изпратят по-голяма част от търговския си екип. Това са едни от най-опитните и успешни агенти на местния пазар. И този път посетителите ще имат възможност да разгледат подбрана селекция от първокласни проекти и домове в Дубай и да придобият представа за многобройните предимства на инвестирането в глобалния мегаполис.
Ще се радвам да ви видя на 27.01 - между 14 и 18 ч. и на 28.01 – между 11 до 18 ч. в нашия офис на ул. "Оборище" 10!
Всички права запазени. © 2024 Unique Estates
