14/09/2023
За купувачи и наематели
Когато купувате имот за собствени нужди или с цел инвестиция, продавате някое наследено жилище или търсите да наемете апартамент за краткосрочно или дългосрочно ползване, нашите експерти съветват да се обърнете към агенция за недвижими имоти за съдействие! Дори да мислите, че можете бързо и лесно ще се справите с реализирането или откриването на Вашата мечтана къща или апартамент, може да се изправите пред предизвикателства, за които не сте подготвени и дори не сте подозирали.
Агенциите за недвижими имоти не са само посредник между купувача и продавача. Вашата сделка ще бъде представлявана от конкретен брокер, който ще работи само за Вас в защита на интересите Ви и в полза на определения Ви бюджет. Освен ако не сте професионалист в тази област, или нямате достатъчно опит в покупко-продажбата на недвижимо имущество, най-добре се доверете на доказани агенции и консултанти на имоти на пазара! Споделяме Ви някои от основните причини, поради които това ще Ви донесе повече плюсове и ще сведе рисковете за Вас до минимум.
Ако избирате сами имот за Вас, ще Ви отнеме много време да разгледате всички сайтове и имотни портали, да проверите и филтрирате обявите, които Ви интересуват. Но това е едва началото. След това ще трябва да ходите на огледи на имотите, които сте харесали, да се сблъсквате с некоректни собственици, закъснения или отменени срещи в последния момент. Ако се опитвате да реализирате Вашето жилище, също ще трябва да сте на разположение за посетителите, които ще искат да го видят във всякакви разнообразни часове, една част от които – може изобщо да не проявяват истински интерес, а само да оглеждат района и пазара. Ние Ви съветваме да използвате времето си пълноценно! Ако Ви се случва за първи път, вероятно не знаете какво точно Ви очаква и как да подходите рационално. Като експерти в областта, ние знаем, че това е дълъг и сложен процес, а резултатът е изключително важен, затова сме подготвени за всякакви ситуации. Използвайки услугите на агенция, ангажиментите по сделката изцяло се поемат от Вашия водещ консултант, който е внимателно обучен. Агенциите за недвижими имоти разполагат с богата база данни от потенциални клиенти, анализират профила на купувача, имат обемно портфолио от подходящи имоти. Те могат изцяло да управляват процеса вместо Вас, а Вашето време да оползотворите по правилен и приятен начин.
Добрите агенции са познати на пазара, отличени са с множество награди, участват в различни обществено значими проекти, организации, форуми, изложения и семинари. По това можете да заключите и за качеството на професионализма в екипа. Брокерите на Unique Estates преминават множество въвеждащи програми при постъпването си в компанията, провеждат се тренинги, сблъскват се с различни ежедневни казуси, за да подобряват и надграждат своите знания и умения, да развиват търговските и комуникационните си качества. Ние вярваме, че инвестицията в човешкия капитал е ключова и за усъвършенстването на личности и професионалисти, затова отделяме специално внимание, време и ресурси в това направление. Истинският професионалист винаги се отличава по редица фактори и когато го срещнете – несъмнено ще го познаете.
Да притежавате собствено жилище, е едно от най-ценните неща, които можете да имате в дългосрочен план. Но дори да живеете под наем, Вашият дом със сигурност е Вашето убежище и искате да е най-защитеното място на света. В Unique Estates гарантираме абсолютна конфиденциалност, съхраняване и обработка на Вашите лични данни само по регламентиран начин, уважение на Вашето лично пространство и избор, който ценим високо. Целият процес и пътят до сделката ще бъде изминат по абсолютно прозрачни условия, за да чувствате сигурността и спокойствието, които заслужавате. Вашите индивидуални изисквания ще бъдат приоритет и ще получите адекватно и любезно отношение, изцяло съобразено с Вашите очаквания.
Ако решите да се заемете с нелеката задача да продавате сами, или да търсите подходящия имот за Вас, можете да изпитате затруднения с няколко неща, които просто не са от Вашата компетенция, колкото и да сте чели за тях в интернет. Добрите брокери могат да разграничат истинските от фалшивите обяви в медийното пространство. Те правят пазарни проучвания и следят текущата ситуация на пазара, взимат преди икономически, политически и други фактори, които влияят върху ценообразуването на имота и могат да дадат реална оценка за него спрямо различни критерии като локация, състояние, сигурност, налични комуникации и други. Истинските професионалисти познават добре пазара и районите, които обслужват – какви са предимствата и недостатъците на районите, дали се планува нещо в бъдеще, каква е инфраструктурата, дали ще се застрояват нови сгради или зелени площи, какво е съотношението на търсенето и предлагането и още много. Тези знания могат да Ви помогнат да вземете информирано решение на базата да факти, доказателства и реални прогнози, без да бъдете подведени от непроверени данни и източници.
Освен с продавача и купувача, консултантите на недвижими имоти комуникират с инвеститора, строителния надзор, различни държавни институции, нотариуси, кредитни консултанти, юристи и още много. Тези хора са също толкова важни за Вашето крайно решение като клиент, който се надява да получи възможно най-доброто в замяна на средствата си. При покупка на ново строителство, брокерите още могат да Ви консултират за интериорни и дизайнери, могат да Ви дадат контакти на майстори от всякакъв тип, агенции за управление на жилищен блок или частен имот, за градинар и други. Това са безценни съвети, които можете да получите само от доказани експерти с дългогодишен опит в областта, без да рискувате да бъдете измамени или да пропуснете съществена информация.
Преди да се стигне до приключване на сделката, брокерът трябва да се увери, че всичко в жилището е изрядно – водоснабдяване, канализация, окабеляване, шумо- и топлоизолация, проверява всичко налично, описано в протокола, за да е сигурен, че Ви предава къщата или апартамента във вида, в който трябва да бъде. Ще бъде детайлно прегледана цялата документация и от двете страни, условия на сградата, срок на договора и много различни малко тънкости, за които Вие сами бихте могли да не помислите. При възникнал проблем или необходимост от съдействие, Вашия брокер остава на разположение за всички въпроси, които може да се появяват в бъдеще и гарантира за качеството на Вашето жилище.
Придобиването или реализирането на имот са важни стъпки в живота на всеки човек и затова е важно да се направят както трябва, с нужното внимание и подготовка. За да избегнете рискове, злоупотреби, загуба на време и пари и неудовлетворителен краен резултат, Ви съветваме да се обърнете към агенция за недвижими имоти. Изберете брокер, който съответства на Вашите разбирания, изговорете с него критериите и изискванията си и му се доверите да свърши всичко останало вместо Вас. Няма да съжалявате!
Разгледайте нашия екип ТУК.
Разгледайте оферти за къщи ТУК.
Разгледайте оферти за апартаменти ТУК.
Разгледайте оферти под наем ТУК.
Разгледайте оферти ново строителство ТУК.
Всички права запазени. © 2023 Unique Estates
