40% ръст на пазара на недвижими имоти в Дубай

Пазарът на недвижими имоти е в изключителен растеж през третото тримесечие на 2023 г., според официални данни, представени от Dubai Land Department. Отчита се забележителен скок от 22% при сделките, като през третото тримесечие на 2023 г. са регистрирани 31 216 сделки в сравнение с 25 503 през същия период на 2022 г. Този скок в пазарната активност се отразява в общата стойност на тези сделки, която достигна впечатляващите 97,55 милиарда AED , отбелязвайки увеличение от 40% спрямо 69,5 милиарда AED за същия период на 2022 г.

Дубай влезе в историята през 2023 г., като се превърна във водещ пазар на луксозни имоти в света, генерирайки близо 850 милиона долара (3,1 милиарда AED) от жилищни единици от висок клас, с пазарна цена от над 10 милиона долара през първите шест месеца на годината, и за първи път изпревари Лондон, Ню Йорк и Париж, разкрива докладът на Knight Frank Destination Dubai 2023.

Тъй като пазарът на недвижими имоти в Дубай преживява скок, има значително покачване на заявленията за „златна виза“, като инвеститорите се насочват към ОАЕ за дългосрочно пребиваване и заради инвестиционните перспективи. Освен това ОАЕ промениха изискванията за инвестиции в имоти за получаване на „златна виза“, което създаде и идеалния момент за тази възможност. Минималното финансово изискване за кандидатстване за тригодишна виза чрез инвестиция в процъфтяващия пазар на жилищни имоти в Дубай е намалено от 1 000 000 AED на 750 000 AED, според информация, налична на уебсайта на Dubai Land Department.

Инвеститори, които закупят имот/и на стойност 2 000 000 AED или повече, могат да получат виза за пребиваване с възможност за подновяване за период до пет години. Това предоставя набор от възможности за инвеститори, които искат да се възползват от процъфтяващия пазар на недвижими имоти в Дубай. Освен това програмата „златна виза“ е разширена, за да обхване и пенсионери на възраст над 55 години, които могат да получат петгодишна виза, ако отговарят на определени финансови изисквания. Тази държавна програма има за цел да привлече пенсионери, които искат да се насладят на пенсионирането си в безопасна, сигурна и приветлива среда.

Акцентите за периода юли-септември за 2023:

40% увеличение на общата стойност: 97,55 милиарда AED през третото тримесечие на 2023 г. в сравнение с 69,5 милиарда AED през същия период на 2022 г.
22% увеличение на сделките: 31 216 сделки през третото тримесечие на 2023 в сравнение с 25 503 сделки за същия период на 2022.
за периода юли-септември 2023: 23 042 жилищни единици, 3 158 сгради и 5 016 продадени парцела.