Самостоятелна офис сграда за продажба в близост до центъра

Описание на имота

Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна офис сграда за продажба в кв. Гео Милев, разположена в непосредствена близост до посолства и чужди представителства.Локацията се отличава с тиха и сигурна градска среда, характерна за административни и дипломатически зони, като същевременно осигурява бърз достъп до бул. „Шипченски проход“, ключови булеварди и централните части на София. Районът предлага отлична инфраструктура, добре организирана градска среда и престижен бизнес профил, което го прави предпочитан за представителни дейности и корпоративни офиси.Сградата е изпълнена по съвременен архитектурен проект, в съответствие с европейските изисквания и стандарти за клас А. Конструкцията е колонен тип, което позволява гъвкаво преустройство и оптимизиране на вътрешните пространства според нуждите на бъдещия собственик. В момента разпределението е офисно, като има възможност за трансформация в жилищна или смесена функция.Имотът е подходящ за развитие на адвокатска или нотариална кантора, търговско представителство, консулска дейност, медицински, дентален или спортен център, както и бутиков градски хотел.

€ 3 900 000

Ref.ID E9187

Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане

Гео Милев, София

Параметри на имота

12 Спални
6 Бани
РЗП: 705 кв.м
Етажност: 4
Парцел: 267 кв.м
Състояние: Лукс

Предимства

Отлична локация
Сграда ново строителство
Съвременен проект
Отлични довършителни работи
Двор с площ от 227 кв.м.

Разпределение на имота

Основни параметри на сградата:Обща разгъната застроена площ - 704.90 m²Обща разгъната надземна площ - 579.20 m²Подземна площ - 125.70 m²Зелена площ - 68.30 mРазпределение по нива:Сутерен -121.80 m²Партер - 110.21 mЕтаж 1 - 127.78 m²Етаж 2 - 127.78 m²Етаж 3 - 127.90 m²Етаж 4 - 95.47 m²

Exclusive