

Модерна къща под наем в затворен комплекс в м-т Камбаните
Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна еднофамилна къща под наем, разположена в престижен затворен комплекс до борова гора в Камбаните.
Имотът съчетава съвременна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение и спокойствието на живот сред природата, само на минути от града.
Къщата разполага с богато озеленен самостоятелен двор с автоматизирана поливна система, създаващ усещане за комфорт и уединение. Просторните интериори, естествената светлина и високият стандарт на довършителните работи превръщат дома в идеален избор за семейство, търсещо удобство и функционалност.
При строителството са използвани висок клас материали и съвременни технологии, сред които топлоизолация с дебелина до 24 см, френски алуминиеви прозорци Schüco с троен стъклопакет и индивидуална термопомпа Mitsubishi с отоплителна мощност 23 kW, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Към имота са предвидени гараж за два автомобила и две външни паркоместа. Къщата се отдава напълно завършена и стилно обзаведена, готова за незабавно нанасяне.
Комплексът предлага високо ниво на сигурност чрез 24-часова жива охрана, видеонаблюдение и периметрова охранителна система с инфрачервени датчици. Локацията е изключително престижна - в непосредствена близост до Англо-американското училище, други утвърдени затворени комплекси и с бърз достъп до основните пътни артерии на София.
Имотът ще бъде свободен за наемане от 1 септември 2026 г.
Ref.ID 33617
Къща/Вила, Пълно обзавеждане
Камбаните, София
Параметри на имота
4 Спални
3 Бани
РЗП: 410 кв.м
Етажност: 2
Парцел: 710 кв.м
Състояние: Лукс
2 гаража
Фитнес / СПА
С басейн
В затворен комплекс
Предимства
- Изключително местоположение
- Непосредствено до борова гора
- Модерна архитектура
- Затворен комплекс с 24-часова охрана
Разпределение на имота
Първи етаж: антре, просторна дневна с излаз към двор, трапезария, кухня с излаз към покрита тераса - барбекю, санитарно помещение, гараж за два автомобила, склад, техническо помещение
Втори етаж: родителска спалня със собствена баня, дрешник и тераса, три спални, две бани, две тераси
За Района
Квартал Камбаните е един от бързо развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен южно от Околовръстния път, в непосредствена близост до Витоша планина. Районът се намира между Бизнес парк София, квартал Младост, Панчарево и село Герман, което му осигурява отлична комбинация между спокойна природна среда и удобен достъп до ключови точки в столицата. През последните години кварталът се превръща в предпочитано място за живеене от семейства, млади професионалисти и хора, които търсят по-тиха и зелена среда, без да се отдалечават от динамиката на града.
Районът се отличава с модерно и нискоетажно застрояване, като преобладават новото строителство, еднофамилните къщи, бутиковите жилищни сгради и затворените комплекси с контролиран достъп. Много от новоизградените комплекси предлагат допълнителни удобства като озеленени пространства, детски площадки, зони за спорт и отдих, видеонаблюдение и професионална поддръжка. Това прави квартал Камбаните особено подходящ за семейства с деца, както и за хора, които ценят спокойствието, сигурността и по-високия стандарт на живот.
Близостта до природата е едно от най-големите предимства на района. Камбаните предлага красива гледка към Витоша и лесен достъп до множество зелени пространства, еко пътеки, велоалеи и места за разходка и спорт на открито. В непосредствена близост се намира и парк-комплекс „Камбаните“ - емблематично място с културно значение, което е предпочитано за семейни разходки, свободно време и различни събития. Недалеч се намира и Панчаревското езеро, което предлага допълнителни възможности за отдих, спорт и развлечения сред природата.
Транспортната свързаност на квартал Камбаните също е сред основните причини за засиления интерес към района. Благодарение на близостта до Околовръстния път и бул. „Александър Малинов“, придвижването до различни части на София е бързо и удобно. Районът осигурява лесен достъп както до централните части на столицата, така и до Бизнес парк София, квартал Младост, бул. „Цариградско шосе“ и основните изходни артерии на града. В квартала преминават и няколко автобусни линии, включително автобуси №111, 213 и 314, които осигуряват връзка с метростанция „Бизнес парк“ от линия М1 на софийското метро и с други ключови райони на столицата.
Камбаните предлага спокойна жилищна среда, като същевременно разполага с необходимите удобства за ежедневието. В района и неговите околности има хранителни магазини, малки търговски обекти, заведения и услуги, разположени както самостоятелно, така и в рамките на жилищните комплекси. За по-голямо разнообразие от магазини, супермаркети, ресторанти и развлечения жителите могат бързо да достигнат до Бизнес парк София, търговските обекти в Младост и големите търговски вериги в района.
Образователната инфраструктура в района също продължава да се развива. В близост се намират модерни учебни заведения и детски градини, сред които Maple Bear Sofia School и Монтесори детска градина „Ягодина“. В съседните квартали са разположени и редица частни и държавни училища, езикови центрове и образователни институции, което допълнително увеличава привлекателността на района за семейства с деца.
Медицинското обслужване се осигурява чрез болници, медицински центрове и диагностично-консултативни комплекси, разположени основно в Младост и по основните булеварди в източната и южната част на София. В района има и частни медицински практики, аптеки и специализирани здравни услуги, които улесняват ежедневието на живущите.
Интересът към покупка и наем на имоти в квартал Камбаните продължава да нараства благодарение на добрата инфраструктура, модерното строителство и спокойната атмосфера. Районът предлага разнообразие от жилища - от компактни студиа и функционални двустайни апартаменти до просторни многостайни имоти и луксозни къщи с двор. Предлагат се както обзаведени, така и необзаведени имоти, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Независимо дали търсите ново строителство, имот в затворен комплекс или уютен дом сред зеленина и спокойствие, квартал Камбаните предлага разнообразни възможности, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.





Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна еднофамилна къща под наем, разположена в престижен затворен комплекс до борова гора в Камбаните.
Имотът съчетава съвременна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение и спокойствието на живот сред природата, само на минути от града.
Къщата разполага с богато озеленен самостоятелен двор с автоматизирана поливна система, създаващ усещане за комфорт и уединение. Просторните…
Параметри на имота
4 Спални
3 Бани
РЗП: 410 кв.м
Парцел: 710 кв.м
Етажност: 2
Състояние: Лукс
2 гаража
Фитнес / СПА
С басейн
В затворен комплекс
Предимства
- Изключително местоположение
- Непосредствено до борова гора
- Модерна архитектура
- Затворен комплекс с 24-часова охрана
Разпределение на имота
Първи етаж: антре, просторна дневна с излаз към двор, трапезария, кухня с излаз към покрита тераса - барбекю, санитарно…
За Района
Квартал Камбаните е един от бързо развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен южно от…
Модерна къща под наем в затворен комплекс в м-т Камбаните
Ref.ID 33617
Под наем
Къща/Вила, Пълно обзавеждане
Камбаните, София
Подобни имоти

€ 5 500 без ДДС
Луксозна самостоятелна къща под наем в престижен комплекс
- • в.з. Малинова долина, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 500 кв.м.
- • Парцел: 1000 кв.м.
Ref. ID: 23086

€ 4 900
Изключителен пентхаус под наем в кв. Лозенец
- • Лозенец, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 312 кв.м.
- • Етаж: 8 / 8
Ref. ID: 12809

€ 3 800 без ДДС
Прекрасна самостоятелна къща в луксозен затворен комплекс
- • в.з. Малинова долина, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 653 кв.м.
- • Парцел: 868 кв.м.
Ref. ID: 20508

€ 3 500
Модерна къща под наем в Резиденшъл парк
- • в.з. Малинова долина, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 195 кв.м.
- • Парцел: 190 кв.м.
- • Етажност: 4
Ref. ID: 35117

€ 4 000
Прекрасна къща под наем в близост до центъра на София
- • Лагера, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 330 кв.м.
- • Парцел: 400 кв.м.
- • Етаж: 3 / 3
Ref. ID: 15828

€ 3 500
Дизайнерски четиристаен апартамент под наем в Бояна
- • Бояна, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 220 кв.м.
- • Етаж: 5 / 5
Ref. ID: 23676

€ 4 000 без ДДС
Луксозна къща със собствен двор в затворен комплекс
- • Симеоново, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 655 кв.м.
- • Парцел: 870 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 21837

€ 3 600 без ДДС
Изумителен апартамент с две спални под наем в идеален център
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 119 кв.м.
- • Етаж: 4 / 4
Ref. ID: 19544

€ 4 080
Стилен апартамент с две спални под наем на пл. Народно Събрание
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 160 кв.м.
- • Етаж: 5 / 5
Ref. ID: 17566

€ 3 700
Луксозна, класическа къща под наем в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 499 кв.м.
- • Парцел: 670 кв.м.
- • Етаж: 3 / 2
Ref. ID: 24678

€ 3 550 без ДДС
Луксозен апартамент с три спални под наем в кв.Лозенец
- • Лозенец, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 179.04 кв.м.
- • Етаж: 4 / 9
Ref. ID: 24698

€ 5 000 без ДДС
Изключителна къща с езеро в полите на Витоша
- • в.з. Врана - Лозен, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 482 кв.м.
- • Парцел: 800 кв.м.
Ref. ID: 26337







