Премиум партерно търговско помещение в нова сграда с отлична видимост

Описание на имота

Предлага се под наем изключително представително партерно търговско помещение с площ от 100 кв.м, разположено в чисто нова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение. Имотът е ситуиран на ключова градска улица с отлична видимост, интензивен автомобилен и пешеходен поток и бърз достъп до основни транспортни артерии.

Пространството предлага ефективно разпределение с обособено санитарно помещение, като съществува възможност за увеличаване на наемаемата площ чрез присъединяване на допълнителни квадратури, което осигурява гъвкавост за бъдещо развитие на бизнеса.

Сградата се намира в качествена и бързо развиваща се градска среда с професионално озеленяване, модерна инфраструктура и представителни общи части, които допринасят за престижния облик на локацията. Допълнително удобство е възможността за наемане на паркоместа, осигуряващи комфорт и лесен достъп както за служители, така и за клиенти и посетители.

Имотът е подходящ за бутиков търговски обект, шоурум, представителен офис, медицински или естетичен център, дизайнерско студио, галерия или друг тип премиум търговска и административна дейност.

Със своето стратегическо местоположение, модерна архитектура, отлична видимост, възможност за разширяване и осигурен паркинг, този имот представлява рядка възможност за компании и предприемачи, търсещи дългосрочно присъствие на престижна и перспективна локация.

€ 1 700 без ДДС

Ref.ID 32276

Търговско помещение, На шпакловка и замазка

Младост 4, София

Параметри на имота

РЗП: 100 кв.м
Етаж: 1 / 8
Състояние: Отлично
Изложение: Югозапад
С ключ

Предимства

Разположено в чисто нова жилищна сграда с модерна архитектура
Големи витрини към ключова и комуникативна улица
Отлична видимост и рекламна експозиция
Интензивен пешеходен и автомобилен поток
Възможност за разширяване
Възможност за наемане на паркоместа
Озеленена и представителна околна среда

Разпределение на имота

Просторно търговско помещение с отворен план, самостоятелно санитарно помещение

За Района

Ж.к. "Младост" се намира в югоизточната част на град София и е вторият по брой население комплекс в столицата.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

"Младост" граничи с бул. "Цариградско шосе" и Околовръстен път и в него живеят над 100 000 жители. Кварталът има добри комуникации с центъра на София, за които допринася новата отсечка на метрото Сердика-Младост.

Архитектура

Сградният фонд на района е предимно от панелно и високоетажно строителство.

В района има също така и много складови бази и офис сгради като предстои и изграждането на много нови. Има и активно луксозно жилищно строителство.

Междублоковите пространства са облагородени и озеленени, има много детски площадки. Може би това е една от причината много млади семейства да търсят жилища в района.

ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ

В "Младост-4" се намират читалище „Бъднина”, 131 СОУ и пощенската станция, на бул. „Филип Аврамов”. Американският колеж – София е разположен на алея „Флойд Бляк”, Институтът по криминалистика и криминология се намира на ул. 182, а Академията на МВР е на бул. „Александър Малинов”.

Там се намира „Бизнес Парк София”, магазин от веригата „Технополис”, най-големият магазин за обзавеждане “Como”, сградата на официалният дилър на BMW - CamoraAuto, кино "Арена". и новопостроения хипермаркет "Хит".

Бизнес-парка, както и динамичното ново жилищно строителство в района променят до неузнаваемост облика на квартала и го превръщат в едно предпочитано място за живеене, бизнес или инвестиция.

ТРАНСПОРТ