

Офис за продажба в представителна бизнес сграда на бул.България с наематели
Описание на имота
Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна офис сграда на бул. България. Сградата предлага жива охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и луксозни общи части, като пред нея са разположени спирки на трамвайни и автобусни линии. Офисът е разположен на трети надпартерен етаж и предлага функционално разпределение, включващо рецепция, просторно open-space помещение, заседателна зала с телевизор, кабинет, втора заседателна зала с мека мебел, обособена със стъклен параван, кухненски бокс, склад и тоалетна. Отоплението е с ТЕЦ, като допълнително е монтиран климатик за оптимален комфорт. Имотът е след направен освежителен ремонт, а месечната такса поддръжка е 65 евро.
Офисът е с наематели и е подходящ за инвестиция.
Ref.ID K23989
Офис, Пълно обзавеждане
Борово, София
Параметри на имота
РЗП: 185.77 кв.м
Етаж: 3 / 7
Състояние: Лукс
Предимства
- Комуникативна локация
- Престижна сграда с луксозни общи части
- Асансьор
- Обзаведен офис
- Възможност за наемане на паркомясто
Разпределение на имота
Разпределението на офиса включва рецепция, просторно open-space помещение, заседателна зала, кабинет, втора заседателна зала, обособена със стъклен параван, кухненски бокс, склад и санитарно помещение
За Района
Борово е сред най - спокойните квартали на София, разположен в югозападната част на столицата, в подножието на Витоша и в непосредствена близост до кв. Бояна. Районът се намира между основни градски артерии като бул. „България“, ул. „Тодор Каблешков“, ул. „Ген. Стефан Тошев“, ул. „Дойран“ и бул. „Гоце Делчев“. Стратегическото разположение осигурява бърза връзка както с централните части на София, така и с Околовръстен път. Кварталът граничи с едни от най-предпочитаните зони за живеене в столицата като кв. Бели брези, кв. Красно село, кв. Гоце Делчев, кв. Мотописта и кв. Манастирски ливади, което допълнително засилва неговата атрактивност.
Борово е квартал с добре изградена инфраструктура. Районът предлага отлична транспортна обезпеченост, която включва метро в близост, трамвайни, тролейбусни и автобусни линии. Сред най-важните транспортни връзки са трамваи 7 и 27, които осигуряват директен достъп до централните части на града и ключови транспортни възли. Тролейбусни линии 2 и 9 свързват квартала с различни части на София, а автобусни линии като 64, 73, 83, 102, 204 и 304 допълват удобството за ежедневното придвижване. Благодарение на това, кварталът предлага лесен и бърз достъп до всички важни точки в столицата, включително бизнес зони и търговски центрове.
Историческото развитие на Борово започва още през първата половина на 20-ти век, когато районът е бил застроен предимно с еднофамилни къщи с дворове и е бил част от по-голямата зона на Красно село. През 60-те години започва активна урбанизация и мащабно жилищно строителство, при което се изграждат първите тухлени и панелни блокове. Този процес променя изцяло облика на района и го превръща в един от ключовите жилищни квартали на София. Днес Борово съчетава различни архитектурни етапи – от по-старо панелно и тухлено строителство до модерни жилищни сгради с нова визия и съвременни стандарти на изпълнение.
Архитектурата в квартала е разнообразна, като голяма част от сградите преди 1989 г. са санирани и топлофицирани, а новото строителство се отличава с модерни фасади, функционални разпределения и подобрена енергийна ефективност. Това създава балансирана жилищна среда, която отговаря както на нуждите на дългогодишни жители, така и на нови купувачи, търсещи съвременен дом в добре уреден район.
Борово разполага с много добра социална инфраструктура. В района има няколко училища и детски градини, които осигуряват удобство за семейства с деца. Сред тях са 34-то СОУ „Стою Шишков“, Профилираната гимназия с изучаване на английски език, Софийската езикова гимназия и 36-то СОУ „Максим Горки“. Наличието на толкова образователни институции в рамките на един квартал е сериозно предимство, което го прави предпочитан за семейно живеене.
Здравеопазването също е добре застъпено, като на територията на квартала се намира районната XX поликлиника, която обслужва местните жители. Допълнително удобство е наличието на пощенска станция и разнообразие от административни и битови услуги в района.
Кварталът предлага добре развита търговска среда с множество магазини, супермаркети и търговски обекти. Сред ключовите локации са пазар Борово, който е важна точка за ежедневни покупки, както и големи вериги и търговски обекти, разположени по основните булеварди. В близост се намират също търговски центрове и удобства, които допълват градския комфорт на района.
Борово се отличава с отлична среда за живот, съчетаваща градска динамика и спокойна жилищна атмосфера. Районът предлага лесен достъп до Южния парк, както и до планината Витоша, което създава възможности за активен начин на живот, спорт и отдих на открито.





Описание на имота
Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна офис сграда на бул. България. Сградата предлага жива охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и луксозни общи части, като пред нея са разположени спирки на трамвайни и автобусни линии. Офисът е разположен на трети надпартерен етаж и предлага функционално разпределение, включващо рецепция, просторно open-space помещение, заседателна зала с телевизор,…
Параметри на имота
РЗП: 185.77 кв.м
Етаж: 3 / 7
Състояние: Лукс
Предимства
- Комуникативна локация
- Престижна сграда с луксозни общи части
- Асансьор
- Обзаведен офис
- Възможност за наемане на паркомясто
Разпределение на имота
Разпределението на офиса включва рецепция, просторно open-space помещение, заседателна зала, кабинет, втора заседателна…
За Района
Борово е сред най - спокойните квартали на София, разположен в югозападната част на столицата, в подножието на Витоша и…
Офис за продажба в представителна бизнес сграда на бул.България с наематели
Ref.ID K23989
За продажба
Офис, Пълно обзавеждане
Борово, София
Подобни имоти

€ 495 000
Търговски обект за продажба с гарантирана доходност
- • Витоша, София
- • Търговско помещение, Без обзавеждане
- • РЗП: 153.25 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 32273

€ 485 000
Търговско помещение за продажба в кв. Витоша
- • Витоша, София
- • Търговско помещение, Без обзавеждане
- • РЗП: 149.98 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 32252

€ 450 000
Офис за продажба на ексклузивна локация в Център
- • Център, София
- • Офис, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 85 кв.м.
- • Етаж: 3 / 10
Ref. ID: 23282

€ 684 819 без ДДС
Офис в иновативен комплекс до метростанция
- • Лозенец, София
- • Офис, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 141 кв.м.
- • Етаж: 1 / 15
Ref. ID: 22878

€ 430 000 без ДДС
Просторен и светъл офис за продажба на бул. България
- • Манастирски ливади - запад, София
- • Офис, Без обзавеждане
- • РЗП: 210 кв.м.
- • Етаж: 1 / 2
Ref. ID: 22992

€ 597 600
Търговско помещение в нов комплекс срещу парк Възраждане
- • Възраждане, София
- • Търговско помещение, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 151 кв.м.
- • Етаж: партер / 8
Ref. ID: 22928

€ 620 000
Офис с отлична локация - на крачки от хотел Милениум
- • Център, София
- • Офис, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 151 кв.м.
- • Етаж: 2 / 5
Ref. ID: 22106

€ 465 678
Луксозен шоурум за продажба в близост до Южен парк
- • Гоце Делчев, София
- • Търговско помещение, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 98 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 21761

€ 397 000
Функционален офис за продажба в центъра на София
- • Център, София
- • Офис, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 100 кв.м.
- • Етаж: 3 / 6
Ref. ID: 21171

€ 446 747 без ДДС
Търговско помещение за продажба в луксозен жилищен комплекс
- • Полигона, София
- • Търговско помещение, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 207.85 кв.м.
- • Етаж: партер / 13
Ref. ID: 20326

€ 590 000
Инвестиционен имот с отделен вход за продажба на ул. Оборище
- • Оборище, София
- • Търговско помещение, Частично обзавеждане
- • РЗП: 108 кв.м.
- • Етаж: партер / 5
Ref. ID: 19239

€ 722 000
Работещо заведение за продажба в Студентски град
- • Студентски град, София
- • Търговско помещение, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 350 кв.м.
- • Етаж: партер
Ref. ID: 19154



