

Живописен парцел за строителство в курорт Свети Спас, Долна баня
Описание на имота
Unique Estates предлага за продажба УПИ с размер от 20 дка, разположен е в курорта Свети Спас, на около 815 метра надморска височина, непосредствено в подножието на Рила. От запад и от юг, имотът граничи с новия асфалтов път от Долна баня, а от изток, има една невероятна природна даденост, което прави този имот уникален! Река Долнобанска Бистрица е планински поток, който тече от планината на север, към Долна баня, разсичайки имота на две в южната му част и след това е негова граница от изток. Поради това, при градоустройствените процедури са формирани два Урегулирани поземлени имота с обща площ от 20 дка, разделени от планинския поток. Водата в потока е кристално чиста, а ландшафтът е удивителен! Околната расителност се отличава с богата палитра от багри. Усещането е за комфортно уединение сред девствена природа!ГрадоустройствоСпоред Общия устройствен план /ОУП/ на курорта Долна Баня, имотът попада устройствена зона Ок - курортна зона в зелена среда, зона за рекреация и отдих. Възможно е изграждане на затворен комплекс от еднофамилни сгради, или СПА - комплекс от сгради, курортен тип. Близостта на Боровец /около 20 минути/ предполага възможности за лесна връзка със шатъл-бус и използване на инфраструктурата на курорта. От градоустройствена гледна точка, за имота има влязъл в сила Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/. Това означава, че при заявени инвестиционни намерения може веднага да се получи Виза за проучване и проектиране. Имотът е подходящ за смесено строителство – сграда/и/ за лично ползване и такива за бизнес!
€ 615 000
Ref.ID K22190
Парцел/Терен
Долна баня
Параметри на имота
Парцел: 20000 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 20
Предимства
- На около 20 минути от куросрта Боровец
- Възможност веднага да се получи Виза за проучване и проектиране
- Подходящ за затворен комплекс от къщи
Разпределение на имота
Долна баня – Курорт „Свети Спас“Долна баня е град в югозападна България. Отстои на 70 км от София, 47км. от които се пътува по АМ Тракия. Това осигурява бърз и удобен транспортен достъп с кола от София. Град Долна баня е разположен в живописната Долнобанска котловина, край десния бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила, а на север опира в подножието на Черни рид, дял от Средна гора. Голямо богатство на Долна баня са минералните извори. Водата в тях е слабоминералзирана, алкална. В границите на Долнобанската котловина се намира един от най-мощните и интересни термоводни басейни в Рило-Родопската област. Меките климатични условия в района /които се характеризират с кристално чистия въздух, защитен от замърсявания/, различните надморски височини от 800 до 2000 м., меката зима и топлата есен и най-вече лековитите минерални води, създават благоприятни условия както за постоянно място за битуване, така и за краткотраен отдих, почивка и спорт. Климатът на този район се определя като най-добрия в България! Долна баня разполага с малко летище, игрище за голф в напреднала фаза на изграждане, прекрасен спортен комплекс с футболни терени, кортове за баскетбол тенис и плувен басейн. Отделно от комплекса, на територията на Долна баня, има и други открити и покрити плувни басейни. Общината попада в резерват “Ибър”, който е важна част от Национален парк “Рила” и е свързан със защитата на редки растителни и животински видове. Близостта на курорта Боровец /на около 20 км./, а също и на балнеоложките курорти Момин проход и Костенец, оказва влияние върху успешното участие на Долна баня в туристическия бизнес. Курортното селище „ Свети Спас“ е разположено на около 3,5 км. южно от Долна баня, в подножието на Рила. Свързва ги новоизграден асфалтов път. Има сгради от курортен тип, със свободна застройка, обградени от богата растителност и съответната инфраструктура.





Описание на имота
Unique Estates предлага за продажба УПИ с размер от 20 дка, разположен е в курорта Свети Спас, на около 815 метра надморска височина, непосредствено в подножието на Рила. От запад и от юг, имотът граничи с новия асфалтов път от Долна баня, а от изток, има една невероятна природна даденост, което прави този имот уникален! Река Долнобанска Бистрица е планински поток, който тече от планината на север, към Долна баня, разсичайки имота на две в…
Параметри на имота
Парцел: 20000 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 20
Предимства
- На около 20 минути от куросрта Боровец
- Възможност веднага да се получи Виза за проучване и проектиране
- Подходящ за затворен комплекс от къщи
Разпределение на имота
Долна баня – Курорт „Свети Спас“Долна баня е град в югозападна България. Отстои на 70 км от София, 47км. от които се…
Живописен парцел за строителство в курорт Свети Спас, Долна баня
Ref.ID K22190
За продажба
Парцел/Терен
Долна баня
€ 615 000
Подобни имоти

€ 1 800 000 без ДДС
Парцел в регулация за складова база в с. Равно поле
- • Елин Пелин
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 11000 кв.м.
Ref. ID: 24155

€ 470 000
Парцел за складова база или логистичен център, гр. Костинброд
- • Маслово, Костинброд
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 8223 кв.м.
Ref. ID: 23556

€ 350 000
Регулиран парцел с отличен инвестиционен потенциал в Мусачево
- • Мусачево
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 8670 кв.м.
Ref. ID: 20823

€ 1 995 000 без ДДС
Парцел за продажба за логистична база в Мусачево, Елин Пелин
- • Мусачево
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 47.5 кв.м.
Ref. ID: 20761

Цена по запитване
Инвестиционен парцел в Нови хан
- • Нови хан
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 36339 кв.м.
Ref. ID: 17849

€ 199 000
Боровец, парцел с малка къща за продажба
- • Боровец
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 1114 кв.м.
- • Възможно РЗП: 68 кв.м.
Ref. ID: 14859

€ 750 000
ТОП Инвестиционен имот до София - Парцел с разрешение за строеж
- • Равно поле
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 5000 кв.м.
- • Възможно РЗП: 4250 кв.м.
Ref. ID: 24533

€ 492 000
Парцел за продажба на Ломско шосе
- • Костинброд
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 4917 кв.м.
Ref. ID: 20014

€ 310 000
Ексклузивен парцел за продажба до езерото на Правец Голф Клуб
- • Правец
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 5110 кв.м.
Ref. ID: 21466

€ 220 570
Парцел за продажба на главен път в Елин Пелин - Мусачево
- • Мусачево
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 4795 кв.м.
Ref. ID: 20762

€ 935 000
Парцел в с. Мусачево с отличен достъп до Ботевградско шосе
- • Мусачево
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 37452 кв.м.
Ref. ID: 19447

Цена по запитване
Инвестиционни парцели, в близост до магистрала Тракия, Нови Хан
- • Нови хан
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 19355 кв.м.
Ref. ID: 17955

