

Къща за продажба в нов малък затворен комплекс до Парк Камбаните
Описание на имота
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи нова модерна къща за продажба, част от затворен комплекс от шест еднофамилни къщи, разположен в непосредствена близост до Парк Камбаните. Имотът се отличава със съвременна архитектура, просторни помещения и висок стандарт на изпълнение, създаден за комфортен и качествен начин на живот.Локацията е сред най-предпочитаните в южната част на София, благодарение на спокойната среда, чистия въздух и близостта до природата. В същото време предлага бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес парк София и ключови градски точки, което съчетава уединение и удобство.Къщата е в процес на строителство, със срок на завършване средата на 2027 година, и е разположена върху самостоятелен парцел с площ от 1084 кв.м., с разгъната застроена площ от 847 кв.м. Дворът е просторен и предвиден за красиво озеленяване, създаващ усещане за уют. Разпределението е организирано на три нива. Първото ниво включва входно преддверие, гараж за два автомобила, техническо помещение, дрешник, баня, тоалетна, стая за персонал и студио. Второто ниво, разположено на нивото на градината, предлага просторна дневна с кухня и трапезария, зимна градина, тоалетна за гости и вътрешно стълбище. Третото ниво е обособено като нощна зона и включва голяма родителска спалня с гардеробно помещение и баня, както и още три самостоятелни стаи, включително кабинет. Имотът се отличава с голяма етажна височина и изобилие от естествена светлина, което допринася за усещането за простор и комфорт.
Ref.ID K14475
Къща/Вила, На шпакловка и замазка
Камбаните, София
Параметри на имота
4 Спални
4 Бани
РЗП: 847 кв.м
Етаж: 1 / 3
Парцел: 1084 кв.м
Състояние: В строеж
1 гараж
С гледка
Фитнес / СПА
В затворен комплекс
С двор
Предимства
- Нова модерна къща
- Красиво озеленен двор
- Отлична локация до Парк Камбаните
- Просторни помещения и голяма етажна височина
Разпределение на имота
Полусутеренно ниво с площ 221 кв.м. - басейн, фитнес, парна баня, сауна, баня с тоалетна, склад, английски двор; Първо ниво с площ 209 кв.м. - входно преддверие, гараж за три автообила, фитнес, баня с тоалетна, стая за персонал; Второ ниво (на нивото на градината), с площ 200 кв.м. - просторна дневна с кухня и трапезария, зимна градина / покрита веранда, кабинет, тоалетна за гости, стълбище,Трето ниво с площ 217.5 кв.м. - голяма родителска спалня с гардеробно помещение и баня, три спални с бани
За Района
Квартал Камбаните е един от бързо развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен южно от Околовръстния път, в непосредствена близост до Витоша планина. Районът се намира между Бизнес парк София, квартал Младост, Панчарево и село Герман, което му осигурява отлична комбинация между спокойна природна среда и удобен достъп до ключови точки в столицата. През последните години кварталът се превръща в предпочитано място за живеене от семейства, млади професионалисти и хора, които търсят по-тиха и зелена среда, без да се отдалечават от динамиката на града.
Районът се отличава с модерно и нискоетажно застрояване, като преобладават новото строителство, еднофамилните къщи, бутиковите жилищни сгради и затворените комплекси с контролиран достъп. Много от новоизградените комплекси предлагат допълнителни удобства като озеленени пространства, детски площадки, зони за спорт и отдих, видеонаблюдение и професионална поддръжка. Това прави квартал Камбаните особено подходящ за семейства с деца, както и за хора, които ценят спокойствието, сигурността и по-високия стандарт на живот.
Близостта до природата е едно от най-големите предимства на района. Камбаните предлага красива гледка към Витоша и лесен достъп до множество зелени пространства, еко пътеки, велоалеи и места за разходка и спорт на открито. В непосредствена близост се намира и парк-комплекс „Камбаните“ - емблематично място с културно значение, което е предпочитано за семейни разходки, свободно време и различни събития. Недалеч се намира и Панчаревското езеро, което предлага допълнителни възможности за отдих, спорт и развлечения сред природата.
Транспортната свързаност на квартал Камбаните също е сред основните причини за засиления интерес към района. Благодарение на близостта до Околовръстния път и бул. „Александър Малинов“, придвижването до различни части на София е бързо и удобно. Районът осигурява лесен достъп както до централните части на столицата, така и до Бизнес парк София, квартал Младост, бул. „Цариградско шосе“ и основните изходни артерии на града. В квартала преминават и няколко автобусни линии, включително автобуси №111, 213 и 314, които осигуряват връзка с метростанция „Бизнес парк“ от линия М1 на софийското метро и с други ключови райони на столицата.
Камбаните предлага спокойна жилищна среда, като същевременно разполага с необходимите удобства за ежедневието. В района и неговите околности има хранителни магазини, малки търговски обекти, заведения и услуги, разположени както самостоятелно, така и в рамките на жилищните комплекси. За по-голямо разнообразие от магазини, супермаркети, ресторанти и развлечения жителите могат бързо да достигнат до Бизнес парк София, търговските обекти в Младост и големите търговски вериги в района.
Образователната инфраструктура в района също продължава да се развива. В близост се намират модерни учебни заведения и детски градини, сред които Maple Bear Sofia School и Монтесори детска градина „Ягодина“. В съседните квартали са разположени и редица частни и държавни училища, езикови центрове и образователни институции, което допълнително увеличава привлекателността на района за семейства с деца.
Медицинското обслужване се осигурява чрез болници, медицински центрове и диагностично-консултативни комплекси, разположени основно в Младост и по основните булеварди в източната и южната част на София. В района има и частни медицински практики, аптеки и специализирани здравни услуги, които улесняват ежедневието на живущите.
Интересът към покупка и наем на имоти в квартал Камбаните продължава да нараства благодарение на добрата инфраструктура, модерното строителство и спокойната атмосфера. Районът предлага разнообразие от жилища - от компактни студиа и функционални двустайни апартаменти до просторни многостайни имоти и луксозни къщи с двор. Предлагат се както обзаведени, така и необзаведени имоти, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Независимо дали търсите ново строителство, имот в затворен комплекс или уютен дом сред зеленина и спокойствие, квартал Камбаните предлага разнообразни възможности, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Описание на имота
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи нова модерна къща за продажба, част от затворен комплекс от шест еднофамилни къщи, разположен в непосредствена близост до Парк Камбаните. Имотът се отличава със съвременна архитектура, просторни помещения и висок стандарт на изпълнение, създаден за комфортен и качествен начин на живот.Локацията е сред най-предпочитаните в южната част на София, благодарение на…
Параметри на имота
4 Спални
4 Бани
РЗП: 847 кв.м
Парцел: 1084 кв.м
Етаж: 1 / 3
Състояние: В строеж
1 гараж
С гледка
Фитнес / СПА
В затворен комплекс
С двор
Предимства
- Нова модерна къща
- Красиво озеленен двор
- Отлична локация до Парк Камбаните
- Просторни помещения и голяма етажна височина
Разпределение на имота
Полусутеренно ниво с площ 221 кв.м. - басейн, фитнес, парна баня, сауна, баня с тоалетна, склад, английски двор; Първо…
За Района
Квартал Камбаните е един от бързо развиващите се жилищни райони в южната част на София, разположен южно от…
Къща за продажба в нов малък затворен комплекс до Парк Камбаните
Ref.ID K14475
За продажба
Къща/Вила, На шпакловка и замазка
Камбаните, София
Подобни имоти

Цена по запитване
Къща за продажба в нов малък затворен комплекс до Парк Камбаните
- • Камбаните, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 627 кв.м.
- • Парцел: 1033 кв.м.
- • Етаж: 1 / 3
Ref. ID: 21463

Цена по запитване
Стилна нова къща за продажба в затворен комплекс в м-т Камбаните
- • Камбаните, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 625.19 кв.м.
- • Парцел: 1033 кв.м.
- • Етажност: 2
Ref. ID: 15836

Цена по запитване
Модерна къща за продажба в нов затворен комплекс в м-т Камбаните
- • Камбаните, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 846.14 кв.м.
- • Парцел: 1084 кв.м.
- • Етажност: 2
Ref. ID: 21480

Цена по запитване
Модерна самостоятелна къща в ексклузивен затворен комплекс
- • Камбаните, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 990 кв.м.
- • Парцел: 450 кв.м.
Ref. ID: 20693

€ 1 890 000 без ДДС
Изключителна самостоятелна къща на 3 нива в затворен комплекс
- • Камбаните, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 713 кв.м.
- • Парцел: 449 кв.м.
Ref. ID: 20882

Цена по запитване
Просторен апартамент с три спални за продажба в премиум сграда в идеален център на столицата
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 283 кв.м.
- • Етаж: 8 / 13
Ref. ID: 35283

Цена по запитване
Впечатляващ апартамент за продажба с три спални и панорамни гледки в центъра на София
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 287 кв.м.
- • Етаж: 8 / 13
Ref. ID: 35282

Цена по запитване
Изключителен апартамент с три спални на отлична локация в центъра на София
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 280 кв.м.
- • Етаж: 7 / 13
Ref. ID: 35284

€ 2 090 000
Kъща с пет спални за продажба и впечатляващ двор в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 688 кв.м.
- • Парцел: 1630 кв.м.
- • Етаж: партер / 2
Ref. ID: 19519

Цена по запитване
Къща за продажба в затворен комплекс до Ботаническата градина
- • Драгалевци, София
- • Къща/Вила, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 634.81 кв.м.
- • Парцел: 1047.66 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 22104

€ 2 240 000
Премиум пентхаус за продажба в кв. Лозенец
- • Лозенец, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 312 кв.м.
- • Етаж: 8 / 8
Ref. ID: 35112

€ 3 200 000
Изключителна къща за продажба с голям парцел до ул. Секвоя
- • Бояна, София
- • Къща/Вила, Частично обзавеждане
- • РЗП: 670 кв.м.
- • Парцел: 2543 кв.м.
- • Етажност: 2
Ref. ID: 20189









