Продажбите на готови жилища в Дубай достигат 3.13 млрд. евро през третото тримесечие на 2026

Пазарът на готови жилищни апартаменти в Дубай продължава да показва силна активност. През третото тримесечие на 2026 г. обемът на продажбите достига приблизително 3.13 млрд. евро, което представлява ръст от 16,4% спрямо предходното тримесечие, според данни от Dubai Land Department. Броят на сделките също се увеличава значително - с 21,9% до 7 825 транзакции, спрямо 6 420 през второто тримесечие. Така общият брой продажби на готови апартаменти за първите девет месеца на годината достига 23 985, а общата им стойност възлиза на 9.88 млрд. евро.

По отношение на отделните райони Jumeirah Village Circle (JVC) заема водеща позиция по брой реализирани сделки през първите девет месеца на годината - 3 062 продажби на обща стойност приблизително 730 млн. евро. Следват Business Bay с 1 673 сделки и Dubai Marina с 1 312. В класацията се нареждат още районът около Burj Khalifa с 1 017 сделки и Arjan с 875. Интерес представлява представянето на района около Burj Khalifa, който макар да заема четвърто място по брой транзакции, отчита най-висока обща стойност на продажбите сред петте водещи локации - приблизително 876 млн. евро.  Общо петте района формират 7 939 сделки, или приблизително 33% от всички продажби на готови апартаменти в Дубай през първите девет месеца на 2026 г.

По отношение на типа жилища, апартаментите с една спалня са най-търсени по брой сделки. Те представляват 42,7% от всички транзакции, или 10 245 продажби. На второ място са жилищата с две спални с 6 386 сделки. Въпреки по-малкия им брой те формират най-висока обща стойност на продажбите сред отделните категории - 3.60 млрд. евро.

Студиата заемат 22,2% от общия брой сделки с 5 335 продажби, апартаментите с три спални достигат 1 728, а тези с четири - 244.

Премиум сегментът също показва активност. През първите девет месеца на 2026 г. в Дубай са реализирани 210 продажби на готови апартаменти на стойност над 2.42 млн. евро за единица. Общата стойност на тези сделки достига приблизително 97 млн. евро. Palm Jumeirah е водещата локация в този сегмент както по брой сделки, така и по обща стойност. Следва районът около Burj Khalifa с 32 сделки на стойност, а Bluewaters отчита 23 сделки. Сред останалите локации с продажби над AED 10 млн. за жилище се нареждат Business Bay, Dubai Water Canal, Za’abeel First, Dubai Marina, Marsa Dubai и Dubai Harbour.

Най-скъпата продажба на готов апартамент за разглеждания период е реализирана на Bluewaters Island, където жилище е продадено за 21.89 млн. евро. Следват три сделки на Palm Jumeirah, а петата най-скъпа продажба е апартамент до Burj Khalifa.

Данните за третото тримесечие очертават устойчива активност при готовите жилища в Дубай, както в по-масовия сегмент, така и при имотите от висок клас. В същото време разпределението на сделките показва ясно присъствие както на локации с голям обем транзакции като JVC и Business Bay, така и на премиум райони, които концентрират значителна стойност на продажбите.