Unique Estates | Christie's International Real Estate представя елегантна съвременна вила, разположена в един от най-зелените и спокойни жилищни райони на Виена, в непосредствена близост до парк Pötzleinsdorf. Съчетавайки модерна архитектура, високотехнологично оборудване и богато озеленена външна среда, имотът предлага комфортен семеен начин на живот с бърз достъп до центъра на града.

Разположена върху парцел с площ от приблизително 1,3 декара, вилата предлага 488 кв.м разгъната застроена площ, организирана в просторни и функционални помещения. Интериорът е проектиран така, че да осигурява максимално удобство и естествена светлина, като същевременно позволява лесно адаптиране към индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Съществува възможност за преместване на кухнята, разширяване на жилищната площ и добавяне на допълнителен прозорец в дневната зона. 

Имотът разполага с пет спални и пет бани, просторни дневни помещения и множество тераси, които създават плавен преход между интериора и градината. Външното пространство е проектирано за пълноценен отдих и включва отопляем и осветен басейн, барбекю зона и автоматизирана система за напояване на озеленяването. Сред удобствата се открояват интелигентна система за достъп с пръстов отпечатък, алармена система, видеонаблюдение, озвучаване на вътрешните и външните пространства, соларна система, винена изба.

Локацията предлага отличен баланс между спокойствие и удобство. Само на няколко крачки се намира парк Pötzleinsdorf - едно от най-красивите зелени пространства във Виена, подходящо за спорт, разходки и свободно време. Районът Gersthof предлага отлична инфраструктура, училища, детски градини, магазини и удобни транспортни връзки.