Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторна дневна зона и отлична връзка с голяма панорамна тераса.

Жилището включва просторна дневна с кухня и трапезария с площ 39,95 кв.м., с директен достъп до тераса от 26,77 кв.м., която следва извивката на фасадата и обгръща дневната зона.

Разполага с три самостоятелни спални с площи съответно 15,72 кв.м., 15,45 кв.м. и 14,53 кв.м., две бани, както и отделно мокро/сервизно помещение.

Разпределението е добре балансирано между дневна и спална част, като големите витрини по фасадата осигуряват много естествена светлина и подчертават панорамния характер на жилището.

Жилището е с обща площ 144,79 кв.м, от които 113,14 кв.м застроена площ.

Квартал Студентски град е една от най-динамичните градски зони в южната част на София. Районът се отличава с активен градски живот, модерна инфраструктура и стратегическо местоположение, което го превръща в предпочитано място както за живеене, така и за инвестиция в недвижим имот. Кварталът граничи на север с кв. Дианабад, на изток с кв. Дървеница, на юг с кв. Малинова долина и на запад със „Симеоновско шосе“. В непосредствена близост се намират още кварталите Витоша, Младост и Хладилника, което осигурява отлична свързаност с ключови точки на столицата.

Първоначално изграден като университетски кампус, днес Студентски град се е утвърдил като самостоятелен градски район с модерна жилищна, търговска и образователна среда. Кварталът привлича не само студенти, но и млади семейства, професионалисти и инвеститори, благодарение на постоянното развитие на инфраструктурата и високото търсене на жилища.

Едно от основните предимства на района е неговата отлична транспортна достъпност. Основните пътни артерии като бул. „Г. М. Димитров“, бул. „Симеоновско шосе“, ул. „Акад. Стефан Младенов“ и ул. „8-ми декември“ осигуряват бърз достъп до централните части на София, бизнес зоните и южните квартали на града. Районът се обслужва от множество автобусни линии, сред които №94, №102, №280, №294, №413 и №805, които осигуряват директна връзка с метростанции „Г. М. Димитров“, „Жолио Кюри“ и „Витоша“. Близостта до метролиниите М1 и М2 допълнително улеснява придвижването и прави квартала изключително комуникативен.

Архитурният облик на Студентски град е разнообразен и съчетава по-стари тухлени сгради, студентски общежития и значителен обем ново строителство. През последните години районът се развива интензивно с изграждането на модерни жилищни комплекси, сгради със смесено предназначение и луксозни апартаменти с търговски площи на партерно ниво. Новите проекти предлагат съвременна архитектура, функционални разпределения и удобства, които отговарят на изискванията на модерния градски начин на живот.

Активният жилищен пазар прави Студентски град един от най-търсените райони за инвестиция в София. Постоянното присъствие на студенти, млади специалисти и чуждестранни граждани поддържа високо търсене на жилища под наем и гарантира добра доходност на инвестициите. Районът предлага разнообразие от имоти – от компактни студиа и двустайни апартаменти до просторни жилища и модерни комплекси с контролиран достъп.

Кварталът има важно образователно значение за столицата. На неговата територия и в непосредствена близост се намират едни от най-големите висши учебни заведения в България - Университет за национално и световно стопанство (УНСС), Технически университет - София, Минно-геоложки университет „Св. Иван Рилски“, Лесотехнически университет и Национална спортна академия. В района функционират още частни колежи, езикови центрове и различни образователни институции, които оформят специфичния облик и енергия на квартала.

Освен с образователната си среда, Студентски град предлага и добре развита инфраструктура за ежедневен комфорт. В района има множество супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, фитнес центрове, банкови офиси и административни услуги. В близост се намират и големи търговски центрове като Парадайс център, както и бизнес сгради и офис комплекси в районите на Хладилника и Младост.

Здравното обслужване в района също е на добро ниво. В близост до квартала се намират ДКЦ-5, Медицински център „Русев“, Аджибадем Сити Клиник Токуда, лаборатории, аптеки и различни специализирани медицински кабинети, което осигурява удобство за живущите.

Студентски град успешно съчетава динамиката на модерния градски живот с отлична локация и непрекъснато развиваща се инфраструктура. Районът предлага разнообразни възможности както за живеене, така и за инвестиция, което го прави един от най-атрактивните квартали в София. Независимо дали става въпрос за покупка на жилище за лично ползване или за инвестиция с цел отдаване под наем, Студентски град остава една от най-перспективните и търсени локации на пазара на недвижими имоти в столицата.