

Ресторант с потенциал в подножието на Витоша
Описание на имота
Unique Estates представя ресторант с възможност за собствена концепция
В подножието на Витоша, в среда, съчетаваща градския комфорт с близостта до природата, Ви предлагаме под наем, ресторант с площ от 375 кв.м. – пространство с изградена функционалност.
Обектът разполага с основна зала, компактен бар с места за сядане, самостоятелна VIP зала за по-интимни срещи и компании, както и лятно-зимна градина с отваряем таван и прозорци, която позволява пространството да се адаптира към различните сезони.
Професионалната кухня е напълно оборудвана с необходимите уреди за ресторантьорска дейност, като осигуряват добра материална основа за реализиране на нов проект, без необходимост всичко да започва от нулата.
Разнообразието на пространствата създава възможност за различни концепции – от ресторант със собствен кулинарен почерк до място за специални поводи, частни събирания и срещи в по-уединена атмосфера.
Локацията в подножието на Витоша допълва характера на обекта с близостта до природата и жилищната среда – предпоставка за развитие на място, което съчетава гостоприемство, атмосфера и индивидуален подход.
Предложението е насочено към ресторантьори, предприемачи и инвеститори, които търсят възможност да развият собствена концепция върху вече оборудвано и функционално организирано пространство.
Понякога най-добрата възможност е да намериш място, на което да дадеш живот на собствената си идея.
Ref.ID 37309
Заведение/Ресторант, Пълно обзавеждане
Симеоново, София
Параметри на имота
РЗП: 375 кв.м
Етаж: партер / 5
Състояние: Отлично
Изложение: Югозапад
С ключ
С гледка
В затворен комплекс
Предимства
- VIP зала
- Напълно оборудван интериор
- Напълно оборудвана професионална кухня
- Просторни салони
- Остъклена тераса/градина
- Възможност за незабавно започване на работа без допълнителни инвестиции
Разпределение на имота
Разпределението на ресторанта включва предверие, основна зала, VIP зала, остъклена градина, три броя санитарни възли за гости, офис, кухня, миялно помещение, складови помещения, битови помещения, санитарни възли за персонал.
За Района
Квартал Симеоново е един от престижните квартали на София, разположена в подножието на Витоша планина. Районът впечатлява със спокойствие, чист въздух, панорамни гледки и усещане за уединение, което трудно може да бъде открито в динамиката на столичния живот. Благодарение на съчетанието между природа, луксозно строителство и отлична локация, Симеоново се утвърждава като предпочитан избор за хора с висок стандарт на живот, представители на бизнес средите, чуждестранни компании и дипломатически мисии.
Кварталът се намира над Околовръстния път, между квартал Драгалевци и с. Бистрица, като предлага бърз достъп както до центъра на София, така и до планината. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път осигурява удобна транспортна връзка с южните райони на столицата, бизнес зоните и основните пътни артерии на града. От Симеоново се разкриват впечатляващи гледки към София и Витоша, което допълнително повишава стойността на имотите в района.
Едно от най-големите предимства на квартала е непосредствената близост до кабинковия лифт „Симеоново - Алеко“, който осигурява бърз достъп до ски зоните и туристическите маршрути на Витоша. Това прави района особено привлекателен за любителите на планинския туризъм, зимните спортове и активния начин на живот. Природата около Симеоново създава усещане за спокойствие и баланс, като същевременно жителите остават само на минути от динамиката на града.
До 1961 година Симеоново съществува като самостоятелно село, а днес е един от най-елитните квартали на София. В миналото районът е известен под името Беглер чифлик, а по-късно е преименуван в чест на цар Симеон. През годините кварталът постепенно се развива като предпочитана вилна зона на столицата, а днес е символ на престижно и спокойно живеене в близост до природата.
Архитектурният облик на Симеоново е доминиран от луксозни еднофамилни къщи, модерни вили и бутикови жилищни комплекси с контролиран достъп. Районът предлага просторни имоти с озеленени дворове, панорамни тераси и висок клас строителство. През последните години тенденциите са насочени към изграждането на затворени комплекси, които осигуряват сигурност, спокойствие и висок стандарт на живот. Свободните терени в квартала постепенно намаляват, което поддържа високия интерес към района и запазва цените на имотите сред най-високите в София.
Освен с престижната си жилищна среда, Симеоново предлага и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. В квартала има уютни ресторанти, механи, сладкарници, супермаркети, малки магазини и разнообразни услуги. Районът е предпочитан от семейства и заради спокойната атмосфера и наличието на детски площадки, образователни центрове и учебни заведения.
В Симеоново се намира държавното 64 ОУ „Цар Симеон Велики“, както и няколко частни учебни заведения, сред които училище „Еспа“, частно училище „Рьорих“ и училище „Арита“. В квартала функционират също детски градини, сред които ДГ 46 „Жива вода“ и частна детска градина „Мечо Пух“. Наличието на качествени образователни институции е едно от основните предимства за семействата, избрали района за свой дом.
Транспортната достъпност на квартала също е отлично развита. Симеоново се обслужва от автобусни линии №67 и №98, които осигуряват връзка с различни части на столицата. Благодарение на близостта до Околовръстния път придвижването с автомобил е бързо и удобно както към центъра на София, така и към бизнес зоните и изходите на града.
Симеоново успешно съчетава лукс, спокойствие и близост до природата. Районът предлага уникална атмосфера, в която модерният начин на живот се среща с красотата на Витоша. Това превръща квартала в една от най-желаните локации за покупка на луксозен имот в София и предпочитан избор за хора, които търсят качество, престиж и комфорт в ежедневието си.





Описание на имота
Unique Estates представя ресторант с възможност за собствена концепция
В подножието на Витоша, в среда, съчетаваща градския комфорт с близостта до природата, Ви предлагаме под наем, ресторант с площ от 375 кв.м. – пространство с изградена функционалност.
Обектът разполага с основна зала, компактен бар с места за сядане, самостоятелна VIP зала за по-интимни срещи и компании, както и лятно-зимна градина с отваряем таван и прозорци, която позволява пространството да се адаптира към различните сезони.
Професионалната кухня е напълно оборудвана с необходимите уреди за ресторантьорска дейност, като осигуряват добра материална основа за реализиране на нов проект, без необходимост всичко да започва от нулата.
Разнообразието на пространствата създава възможност за различни концепции – от ресторант със собствен кулинарен почерк до място за специални поводи, частни събирания и срещи в по-уединена атмосфера.
Локацията в подножието на Витоша допълва характера на обекта с близостта до природата и жилищната среда – предпоставка за развитие на място, което съчетава гостоприемство, атмосфера и индивидуален подход.
Предложението е насочено към ресторантьори, предприемачи и инвеститори, които търсят възможност да развият собствена концепция върху вече оборудвано и функционално организирано пространство.
Понякога най-добрата възможност е да намериш място, на което да дадеш живот на собствената си идея.
Параметри на имота
РЗП: 375 кв.м
Етаж: партер / 5
Състояние: Отлично
Изложение: Югозапад
С ключ
С гледка
В затворен комплекс
Предимства
- VIP зала
- Напълно оборудван интериор
- Напълно оборудвана професионална кухня
- Просторни салони
- Остъклена тераса/градина
- Възможност за незабавно започване на работа без допълнителни инвестиции
Разпределение на имота
Разпределението на ресторанта включва предверие, основна зала, VIP зала, остъклена градина, три броя санитарни възли за гости, офис, кухня, миялно помещение, складови помещения, битови помещения, санитарни възли за персонал.
За Района
Квартал Симеоново е един от престижните квартали на София, разположена в подножието на Витоша планина. Районът…
Ресторант с потенциал в подножието на Витоша
Ref.ID 37309
Под наем
Заведение/Ресторант, Пълно обзавеждане
Симеоново, София
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.
Подобни имоти

Цена по запитване
Ресторант под наем с емблематична локация в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Заведение/Ресторант, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 350 кв.м.
- • Етаж: 1 / 1
Ref. ID: 36034

€ 20 000 без ДДС
Ресторант под наем на бул. Васил Левски в центъра на София
- • Център, София
- • Заведение/Ресторант, Пълно оборудване
- • РЗП: 543 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 35325



