

Апартамент на две нива за продажба в кв. Манастирски ливади-изток
Описание на имота
Unique Estates предлага на Вашето внимание просторен апартамент на две нива за продажба, разположен в един от най - предпочитаните квартали на София - Манастирски ливади - изток. Имотът се отличава с функционално разпределение и възможност за гъвкаво използване на пространствата.
Жилището е с обща площ от 194,73 кв.м и е разположено на трети и четвърти етаж в модерна сграда с Акт 16. Двете нива са обособени като самостоятелни апартаменти, което позволява независимо използване на всяко от тях.
Първото ниво е с площ от 68,17 кв.м и разполага с тераса от 22,49 кв.м. Разпределението включва антре, две спални, баня, килер, перално помещение и тераси. Нивото е подходящо за самостоятелно ползване или отдаване под наем.
Второто ниво е с площ от 126,56 кв.м и разполага с тераси с обща площ от 55,48 кв.м. Тук са разположени антре-коридор, светла дневна с кухня и трапезария, детска спалня, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня, допълнителна баня и тераси. Просторните външни площи допълват жилищните пространства и предоставят възможност за обособяване на приятни зони за отдих.
Функционалното разделяне на имота на две самостоятелни жилища позволява съчетаването на собствен дом с инвестиционен имот и потенциал за доход от отдаване под наем.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица, с бърз и удобен достъп до бул. „Тодор Каблешков“, ул. „Васил Стефанов“ и Околовръстен път. В близост се намират търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт, осигуряващи необходимите удобства за ежедневието.
Към имота има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 35 000 евро без ДДС.
Ref.ID K23331
Апартаменти, Пълно обзавеждане
Манастирски ливади - изток, София
Параметри на имота
3 Спални
2 Бани
РЗП: 194.73 кв.м
Етаж: 4 / 5
Състояние: Добро
Изложение: Запад
1 паркомясто, € 35 000
Предимства
- Тиха локация в кв. Манастирски ливади - изток
- Модерна сграда с Акт 16
- Бърз достъп до основни пътни артерии
- Търговски обекти, училища и градски транспорт в близост
- Две самостоятелно обособени жилищни нива
- Възможност за независимо използване на двете нива
- Отличен потенциал за доход от отдаване под наем
Разпределение на имота
Първо ниво (68.17 кв.м, с тераса 22.49 кв.м): антре, две спални, баня, килер, перално помещение, тераси
Второ ниво (126.56 кв.м, с тераси 55.48 кв.м): антре-коридор, дневна с кухня и трапезария, детска спалня, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня, допълнителна баня, тераси
За Района
Манастирски ливади - изток е един от най-динамично развиващите се и предпочитани райони в южната част на София. Кварталът граничи с Кръстова вада, Гоце Делчев, Манастирски ливади - запад и Околовръстния път, а близостта му до Витоша планина допълнително повишава неговата привлекателност. Районът съчетава модерна градска среда, ново строителство и удобна инфраструктура, което го превръща в атрактивно място за живеене и инвестиция. Манастирски ливади - изток е предпочитан както от млади професионалисти, така и от семейства, които търсят балансиран начин на живот с бърз достъп до центъра на столицата и близост до природата.
Манастирски ливади - изток граничи с бул. „Тодор Каблешков“, бул. „България“, кв. Кръстова вада и Околовръстния път, което осигурява удобна връзка с ключови части на София. Благодарение на стратегическата си локация районът предлага лесен достъп както до централните градски части, така и до бизнес зоните, търговските центрове и южните квартали на столицата. Близостта до Витоша планина и Южния парк допълнително увеличава привлекателността на района и предоставя отлични възможности за спорт, разходки и активен начин на живот.
Транспортната инфраструктура в квартала е добре развита и продължава да се подобрява. Районът се обслужва от автобусни линии №64, 76, 204 и 304, трамвайни линии №7 и №27, тролейбусни линии №7 и №8, както и електробусни линии Е73 и Е74, които осигуряват бърз и удобен достъп до различни части на София. Допълнително удобство за живущите е въведената система за електрически автобуси по заявка, която функционира в Манастирски ливади Изток и Запад и предоставя модерна и екологична възможност за придвижване до основни транспортни възли и метростанции.
През последните години Манастирски ливади - изток се развива с изключително бързи темпове, като в района преобладава модерното ново строителство. Все повече инвеститорски компании изграждат съвременни жилищни комплекси с контролиран достъп, модерна архитектура, подземни паркинги, озеленени вътрешни пространства и разнообразни удобства за живущите. Ниското и средноетажно строителство, добре организираните общи части и функционалните разпределения правят района особено привлекателен за хора, които търсят комфортна и модерна жилищна среда.
Кварталът предлага разнообразие от жилища - от компактни студиа и двустайни апартаменти до просторни семейни имоти, мезонети и модерни жилища в затворени комплекси. Предлагат се както обзаведени, така и необзаведени имоти, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Благодарение на активното ново строителство и добрата локация Манастирски ливади - изток е сред районите с най-висок интерес на пазара на недвижими имоти в София.
Едно от основните предимства на квартала е наличието на множество удобства и услуги в непосредствена близост. В района и около него се намират супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, фитнес центрове, салони за красота, медицински и дентални клиники, както и разнообразни търговски обекти. В непосредствена близост е разположен България Мол - един от големите търговски центрове в София, предлагащ магазини, кино зали, ресторанти и развлечения за всички възрасти. Районът разполага и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, които превръщат квартала не само в предпочитано място за живеене, но и в удобна бизнес локация.
Манастирски ливади - изток привлича предимно млади хора, семейства и професионалисти, които търсят качествена жилищна среда с добра инфраструктура и удобен достъп до основните части на града. Кварталът се отличава с модерна социална среда, активен инвестиционен интерес и добър потенциал за бъдещо развитие. Районът предлага отличен баланс между спокойствието на жилищната среда и динамиката на градския живот.
Важна част от развитието на квартала е и подобряването на градската среда и зелените площи. Разработен е проект за линеен парк в Манастирски ливади - изток, който предвижда изграждане на пешеходни и велосипедни алеи, пространства за спорт, отдих и допълнително озеленяване. Тези бъдещи инфраструктурни подобрения се очаква още повече да повишат качеството на живот в района и стойността на имотите.
Благодарение на модерното строителство, добрата транспортна свързаност, близостта до Витоша и множеството удобства, Манастирски ливади - изток се утвърждава като един от най-перспективните и търсени квартали в София. Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент, ново строителство или имот с инвестиционна цел, районът предлага разнообразни възможности, които отговарят на различни предпочитания и бюджети.





Описание на имота
Unique Estates предлага на Вашето внимание просторен апартамент на две нива за продажба, разположен в един от най - предпочитаните квартали на София - Манастирски ливади - изток. Имотът се отличава с функционално разпределение и възможност за гъвкаво използване на пространствата.
Жилището е с обща площ от 194,73 кв.м и е разположено на трети и четвърти етаж в модерна сграда с Акт 16. Двете нива са обособени като самостоятелни апартаменти,…
Параметри на имота
3 Спални
2 Бани
РЗП: 194.73 кв.м
Етаж: 4 / 5
Състояние: Добро
Изложение: Запад
1 паркомясто, € 35 000
Предимства
- Тиха локация в кв. Манастирски ливади - изток
- Модерна сграда с Акт 16
- Бърз достъп до основни пътни артерии
- Търговски обекти, училища и градски транспорт в близост
- Две самостоятелно обособени жилищни нива
- Възможност за независимо използване на двете нива
- Отличен потенциал за доход от отдаване под наем
Разпределение на имота
Първо ниво (68.17 кв.м, с тераса 22.49 кв.м): антре, две спални, баня, килер, перално помещение, тераси
Второ ниво…
За Района
Манастирски ливади - изток е един от най-динамично развиващите се и предпочитани райони в южната част на София.…
Апартамент на две нива за продажба в кв. Манастирски ливади-изток
Ref.ID K23331
За продажба
Апартаменти, Пълно обзавеждане
Манастирски ливади - изток, София
Подобни имоти

€ 580 000 без ДДС
Просторен апартамент с две или три спални в комплекс Кошер
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 162 кв.м.
- • Етаж: 3 / 16
Ref. ID: 21999

€ 409 000
Апартамент с три спални за продажба в Манастирски ливади-изток
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 150 кв.м.
- • Етаж: 4 / 6
Ref. ID: 23453

€ 374 400 без ДДС
Просторен южен апартамент за продажба с гледка към Витоша
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, Без обзавеждане
- • РЗП: 234 кв.м.
- • Етаж: 5
Ref. ID: 26486

€ 442 376 без ДДС
Мезонет в нова сграда в Манастирски ливади-изток
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 201.08 кв.м.
- • Етаж: 5 / 6
Ref. ID: 24125

€ 469 500
Тристаен апартамент за продажба в бутикова сграда в комплекс Кошер
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 133 кв.м.
- • Етаж: 6 / 7
Ref. ID: 26292

€ 437 000 без ДДС
Тристаен апартамент в затворен комплекс
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 142 кв.м.
- • Етаж: 11 / 11
Ref. ID: 26261

€ 539 000
Просторен тристаен апартамент за продажба в комплекс Кошер
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 148.85 кв.м.
- • Етаж: 4 / 16
Ref. ID: 24550

€ 465 000 без ДДС
Луксозен тристаен апартамент за продажба в комплекс Кошер
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 99 кв.м.
- • Етаж: 12 / 16
Ref. ID: 19689

€ 580 000 без ДДС
Дизайнерски тристаен апартамент за продажба на бул. България
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 128 кв.м.
- • Етаж: 5 / 7
Ref. ID: 26423

€ 440 000 без ДДС
Луксозен чисто нов двустаен апартамент в комплекс Кошер
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 96 кв.м.
- • Етаж: 10 / 16
Ref. ID: 23744

€ 500 000 без ДДС
Жилище с две спални в нова сграда в Манастирски ливади-изток
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 182.42 кв.м.
- • Етаж: 4 / 5
Ref. ID: 23328

€ 475 500 без ДДС
Пентхаус за продажба в кв. Манастирски ливади - изток
- • Манастирски ливади - изток, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 260 кв.м.
- • Етаж: 6 / 6
Ref. ID: 22320









