Unique Estates има удоволствието да представи за продажба елегантен тристаен апартамент, разположен в престижна нова сграда на бул. „Черни връх“ 105, в предпочитания квартал Кръстова вада.Жилището е с обща площ от 123 кв.м, разположено на пети етаж, и предлага функционално разпределение с просторна дневна зона, две комфортни спални и две бани. Апартаментът разполага и със складово помещение и тераса, осигуряващи допълнителен комфорт и практичност.Северозападното изложение създава приятна атмосфера и балансирана естествена светлина, а добре организираното вътрешно пространство го прави отличен избор както за съвременно семейно жилище, така и за инвестиция.Сградата е с Акт 16 и се намира на изключително комуникативна локация – в непосредствена близост до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с бърз достъп до централните части на София и планината Витоша.Проектът впечатлява със съвременна архитектура, висок клас инженеринг и безкомпромисно качество на изпълнение. За удобството на живущите са създадени луксозни общи части с мраморни настилки, рецепция и портиер, контрол на достъпа чрез лицево разпознаване и видеонаблюдение в общите пространства и околното пространство.Сградата разполага с два подземни етажа с общо 87 паркоместа, веломеста и зарядни станции за електромобили, което осигурява удобство и функционалност за обитателите. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на отделна цена от 40 000 евро без ДДС.Строителството е реализирано с премиум материали и модерни технологии, включително тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F, алуминиева дограма Reynaers MasterLine с троен стъклопакет AGC StopRay Vision 70, както и каменна окачена фасада с дебелина 3 см и топлоизолация Rockwool. Външните мазилки са Baumit CreativTop, а вътрешните – Baumit Ratio 1000L, с хидроизолация Sika.Апартаментът предлага 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, подово отопление и интелигентна електроинсталационна система Smart Panel Drivia от Legrand. Входните врати са блиндирани Solid 55, а сградата се обслужва от високоскоростен асансьор Smart KONE за 15 души.Предвидена е и възможност за завършване „до ключ“, което позволява реализиране на интериорен проект според индивидуалния стил на бъдещите собственици.

Дневна с кухня и трапезария2 спални 2 баниСкладТехническо помещениеТераса - лоджия