Christie’s International Real Estate

Описание на имота

Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание новострояща се бутикова сграда за продажба, разположена в централната част на София, район „Възраждане“.Имотът се отличава с функционална архитектура, гъвкаво предназначение и отличен инвестиционен потенциал, като позволява както жилищно, така и офисно използване. Сградата е на етап Акт 15, с предвиден срок за въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Локацията се характеризира с тиха градска среда, съчетана с отлично централно разположение и бърза достъпност до ключови точки в града. В непосредствена близост се намират училища, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобство и комуникативност, без компромис със спокойствието на обитаване.Сградата е с разгъната застроена площ от 430 кв.м. и е ситуирана върху парцел с площ от 300 кв.м. Проектирана е на четири нива, като включва три надземни двойни гаража и четири паркоместа във вътрешния двор. Строителството се изпълнява с висококачествена червена тухла, а обявената цена включва завършена сграда с разрешение за ползване, луксозни общи части, ролетни електрически гаражни врати и помещения на замазка и шпакловка.Разпределението на жилищата е идентично на всички етажи, с изключение на последния, където е обособен мезонет на две нива. Всеки апартамент е с площ от около 100 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона.Предвид функционалното си проектиране, обектът предлага гъвкавост и възможност за трансформация, като на този етап от строителството може да бъде адаптиран като офис сграда или самостоятелна градска резиденция.

Параметри на имота

  • estate areaРЗП: 430 кв.м
  • Парцел: 250 кв.м
  • floorЕтажност: 5
  • estate areaСъстояние: В строеж
  • parking3 гаража

Предимства

  • Тих, спокоен и централен район
  • Комуникативно място
  • Трамвайна спирка и училище в непосредствена близост
  • На този етап от строителство, сградата може да се трансформира в офис сграда
  • Три гаража и осем паркоместа

Разпределение на имота

Апартаментите са с еднакво разпределение, с изключение на трети етаж, където има мезонет на две нива. Всеки от тях е с приблизително обща площ 100 кв.м. всеки и включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона

За Района

Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата.…

Илияна Смилева

Илияна Смилева

Старши партньор

Разгледайте моите оферти:

Свържете се с мен

Сграда за продажба в Центъра на София

Ref.ID K15319

За продажба

Жилищна сграда, На шпакловка и замазка

Център, София

€ 1 500 000 без ДДС

Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.