

Сграда за продажба в Центъра на София
Описание на имота
Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание новострояща се бутикова сграда за продажба, разположена в централната част на София, район „Възраждане“.Имотът се отличава с функционална архитектура, гъвкаво предназначение и отличен инвестиционен потенциал, като позволява както жилищно, така и офисно използване. Сградата е на етап Акт 15, с предвиден срок за въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Локацията се характеризира с тиха градска среда, съчетана с отлично централно разположение и бърза достъпност до ключови точки в града. В непосредствена близост се намират училища, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобство и комуникативност, без компромис със спокойствието на обитаване.Сградата е с разгъната застроена площ от 430 кв.м. и е ситуирана върху парцел с площ от 300 кв.м. Проектирана е на четири нива, като включва три надземни двойни гаража и четири паркоместа във вътрешния двор. Строителството се изпълнява с висококачествена червена тухла, а обявената цена включва завършена сграда с разрешение за ползване, луксозни общи части, ролетни електрически гаражни врати и помещения на замазка и шпакловка.Разпределението на жилищата е идентично на всички етажи, с изключение на последния, където е обособен мезонет на две нива. Всеки апартамент е с площ от около 100 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона.Предвид функционалното си проектиране, обектът предлага гъвкавост и възможност за трансформация, като на този етап от строителството може да бъде адаптиран като офис сграда или самостоятелна градска резиденция.
Ref.ID K15319
Жилищна сграда, На шпакловка и замазка
Център, София
Параметри на имота
РЗП: 430 кв.м
Етажност: 5
Парцел: 250 кв.м
Състояние: В строеж
3 гаража
Предимства
- Тих, спокоен и централен район
- Комуникативно място
- Трамвайна спирка и училище в непосредствена близост
- На този етап от строителство, сградата може да се трансформира в офис сграда
- Три гаража и осем паркоместа
Разпределение на имота
Апартаментите са с еднакво разпределение, с изключение на трети етаж, където има мезонет на две нива. Всеки от тях е с приблизително обща площ 100 кв.м. всеки и включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона
За Района
Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата. Районът е разположен между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, като граничи с кварталите Лозенец, Оборище, Зона Б-5 и Иван Вазов. Благодарение на централното си местоположение, кварталът предлага директен достъп до административни институции, културни забележителности, бизнес сгради и ключови транспортни връзки.
Центърът на София е историческото, административно и културно ядро на града. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, районът съчетава богато архитектурно наследство, престижна градска среда и модерна инфраструктура. Тук миналото и съвременният градски живот съществуват в хармония, което превръща района в една от най-желаните локации за живеене и инвестиция в недвижим имот.
Една от най-характерните черти на централната част на София е разнообразната архитектура. В района могат да бъдат открити красиви сгради с историческа стойност, аристократични кооперации с характерен стил от началото на XX век, реставрирани фасади и модерни жилищни и офис сгради с висок клас изпълнение. Голяма част от старите сгради са реновирани и адаптирани към съвременните изисквания за комфортен начин на живот, като същевременно запазват своята автентична атмосфера и архитектурна идентичност.
Около метростанция „Сердика“ се намират едни от най-значимите археологически и исторически обекти в столицата. Там могат да бъдат разгледани останки от древния град Сердика, части от крепостните стени, римски улици и антични сгради. Сред емблематичните забележителности в района са ротондата „Свети Георги“, базиликата „Света София“, храм-паметникът „Св. Александър Невски“, Националният театър „Иван Вазов“ и Националната художествена галерия. Центърът е културното средище на София, където са разположени множество театри, музеи, концертни зали, галерии и пространства за културни събития.
Кварталът разполага с най-добре развитата транспортна инфраструктура в столицата. През района преминават трите линии на метрото със станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“, които осигуряват бърз достъп до всички части на града. Освен метрото, Центърът се обслужва от множество автобусни, трамвайни и тролейбусни линии, което прави придвижването удобно както за живущите, така и за работещите в района.
Централната част на София предлага напълно изградена градска среда и всички необходими удобства за модерен начин на живот. В района се намират престижни държавни и частни училища, детски градини и едни от най-реномираните висши учебни заведения в България, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, Университетът по архитектура, строителство и геодезия, Националната художествена академия и Националната музикална академия.
Здравеопазването в района е представено от едни от най-големите и утвърдени лечебни заведения в страната, включително УМБАЛ „Александровска“, МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница, специализирани клиники, медицински центрове и аптеки. Това осигурява бърз достъп до качествени медицински услуги и допринася за високия стандарт на живот в района.
Търговската и бизнес среда в Центъра е изключително развита. Районът предлага разнообразие от бутикови магазини, търговски обекти, ресторанти, кафенета, хотели, административни сгради и бизнес пространства. Тук се намират едни от най-предпочитаните градски локации за бизнес, развлечения и социален живот. В централната част на София са концентрирани множество институции, корпоративни офиси и представителни сгради.
Въпреки динамичната градска среда, Центърът разполага и с множество зелени пространства. Градската градина, Докторската градина, парк „Заимов“ и Борисовата градина предоставят възможности за разходки, спорт и отдих сред зеленина в непосредствена близост до градската атмосфера.
Със своето стратегическо местоположение, богато културно наследство, отлично развита инфраструктура и разнообразие от качествени имоти, квартал Център остава една от най-желаните и стойностни локации за покупка на недвижим имот в София. Районът предлага уникално съчетание между история, престижна градска среда и съвременен начин на живот, което го прави предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция.





Описание на имота
Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание новострояща се бутикова сграда за продажба, разположена в централната част на София, район „Възраждане“.Имотът се отличава с функционална архитектура, гъвкаво предназначение и отличен инвестиционен потенциал, като позволява както жилищно, така и офисно използване. Сградата е на етап Акт 15, с предвиден срок за въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Локацията се характеризира с тиха градска среда, съчетана с отлично централно разположение и бърза достъпност до ключови точки в града. В непосредствена близост се намират училища, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобство и комуникативност, без компромис със спокойствието на обитаване.Сградата е с разгъната застроена площ от 430 кв.м. и е ситуирана върху парцел с площ от 300 кв.м. Проектирана е на четири нива, като включва три надземни двойни гаража и четири паркоместа във вътрешния двор. Строителството се изпълнява с висококачествена червена тухла, а обявената цена включва завършена сграда с разрешение за ползване, луксозни общи части, ролетни електрически гаражни врати и помещения на замазка и шпакловка.Разпределението на жилищата е идентично на всички етажи, с изключение на последния, където е обособен мезонет на две нива. Всеки апартамент е с площ от около 100 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона.Предвид функционалното си проектиране, обектът предлага гъвкавост и възможност за трансформация, като на този етап от строителството може да бъде адаптиран като офис сграда или самостоятелна градска резиденция.
Параметри на имота
РЗП: 430 кв.м
Парцел: 250 кв.м
Етажност: 5
Състояние: В строеж
3 гаража
Предимства
- Тих, спокоен и централен район
- Комуникативно място
- Трамвайна спирка и училище в непосредствена близост
- На този етап от строителство, сградата може да се трансформира в офис сграда
- Три гаража и осем паркоместа
Разпределение на имота
Апартаментите са с еднакво разпределение, с изключение на трети етаж, където има мезонет на две нива. Всеки от тях е с приблизително обща площ 100 кв.м. всеки и включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона
За Района
Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата.…
Сграда за продажба в Центъра на София
Ref.ID K15319
За продажба
Жилищна сграда, На шпакловка и замазка
Център, София
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.
Подобни имоти

€ 2 450 000
Самостоятелна жилищна сграда за продажба с четири апартамента и гаражи в затворен комплекс
- • Витоша, София
- • Жилищна сграда
- • РЗП: 830 кв.м.
- • Парцел: 868 кв.м.
- • Етаж: 5 / 5
Ref. ID: 36875

€ 2 938 000
Самостоятелна сграда с инвестиционен потенциал в района на Американския колеж
- • в.з. Американски колеж, София
- • Жилищна сграда
- • РЗП: 1230 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 36347








