Описание на имота

UNIQUE ESTATES има удоволствието да Ви представи, модерна девететажна офис сграда, клас „А“, която ще бъде изградена изцяло съобразно всички изискванията на сгради от тип А. Намира се в топ центъра на гр.София, на 10 минути пешеходно разстояние от т.нар. „Софийско ларго“. Осигурен е достъпа на хора в неравностойно положение.Фасадата е проектирана в модерен стил, с каменна облицовка в съчетание с окачена фасада и фасадно осветление. Алуминиеви профили Schuco с висококачествен троен стъклопакет със слънцезащита и отваряемост.Асансьори Schindler 2 броя, всеки с капацитет 10 човека, изцяло изграденa VRF система, висококачествени довършителни работи, двоен под, окачени тавани. Структурно окабеляване, дизелов агрегат, UPS, 24-часова охрана и видеонаблюдение.Сградата е проектирана със структурни окачени стъклени фасади със слънцезащитни елементи и вентилируеми окачени фасади с гранитогресни плочи. За общото излъчване и стила допринасят и декоративните слънцезащитни жалузи по фасадата.Индивидуални системи за отопление и охлаждане - посредством климатични системи VRV/VRF за офисни помещения.В проекта за офис сградата е осигурена възможност за паркиране на общо 32 автомобила, от които 22 коли в сутерена на кота -4,00 със „SWISS PARK” система тип „Junior Swiss” на две нива, а 10 коли се паркират в гаражни клетки на ниво партер.Сградата се предлага с абсолютно завършени общи части по проект, а офисните пространства - с окачен таван, двоен под и окабеляване.Акт 16 се очаква през началото на 2027 г.

Параметри на имота

  • estate areaРЗП: 4845 кв.м
  • Парцел: 450 кв.м
  • floorЕтажност: 9
  • estate areaСъстояние: В строеж
  • С гледка

Предимства

  • Офис сграда – клас А
  • Премиум локация в централната бизнес зона на града
  • Индивидуални системи (VRV) за отопление и охлаждане
  • Висок клас сградни инсталации и системи
  • Стилен и модерен офис за успешен екип
  • Асансьори Schindler- 2 броя
  • Панорамни гледки, които зареждат с оптимизъм

Разпределение на имота

Сградата е изградена от две части, едната част е девететажна, а другата шестетажна. Всеки етаж е с квадратура 450 кв.м.Площта на сутерена е 634 кв.м.Брой на хората работещи в сградата (ползватели): Кафене – 36 места, офиси – 344 места за всички етажи.

За Района

Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата.…

Ива Бека

Ива Бека

Старши консултант

Разгледайте моите оферти:

Свържете се с мен

Модерна административна сграда в идеален център, клас А

Ref.ID K15000

За продажба

Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка

Център, София

Цена по запитване

Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.

Подобни имоти

more images
more sketches
Офис сграда за продажба на 'Околовръстен път'

€ 7 300 000 без ДДС

Офис сграда за продажба на 'Околовръстен път'

  • • Витоша, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане
  • • РЗП: 2217 кв.м.
  • • Парцел: 1450 кв.м.
  • • Етажност: 3

Ref. ID: 16514

more images
Модерна офис сграда за продажба в кв. Изгрев

Цена по запитване

Модерна офис сграда за продажба в кв. Изгрев

  • • Изгрев, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка
  • • РЗП: 3835 кв.м.

Ref. ID: 26535

more images
Самостоятелна офис сграда за продажба в близост до Парадайс център с Акт 16

€ 5 500 000 без ДДС

Самостоятелна офис сграда за продажба в близост до Парадайс център с Акт 16

  • • ПЗ Хладилника, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка
  • • РЗП: 1920 кв.м.
  • • Парцел: 442 кв.м.
  • • Етажност: 5

Ref. ID: 18349

more images
Ексклузивна сграда за продажба в сърцето на столицата

€ 7 155 000

Ексклузивна сграда за продажба в сърцето на столицата

  • • Център, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане
  • • РЗП: 1590 кв.м.
  • • Парцел: 203 кв.м.
  • • Етажност: 7

Ref. ID: 22062

more images
more sketches
Сграда за продажба с уникална локация в Център

€ 6 999 000

Сграда за продажба с уникална локация в Център

  • • Център, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Без обзавеждане
  • • РЗП: 2200 кв.м.
  • • Етажност: 8

Ref. ID: 15048

more images
Реновирана офис сграда за продажба в близост до НДК

€ 6 500 000

Реновирана офис сграда за продажба в близост до НДК

  • • Център, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка
  • • РЗП: 1969 кв.м.
  • • Парцел: 539 кв.м.
  • • Етажност: 7

Ref. ID: 22555

more images
Офис сграда от клас А за продажба в Център

€ 6 000 000 без ДДС

Офис сграда от клас А за продажба в Център

  • • Център, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане
  • • РЗП: 2436 кв.м.

Ref. ID: 16060

Само от UES
more images
Сграда - общежитие за персонал за продажба в близост до София

€ 5 120 000 без ДДС

Сграда - общежитие за персонал за продажба в близост до София

  • • Базар Левски, Негован
  • • Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка
  • • РЗП: 2560 кв.м.
  • • Парцел: 1984 кв.м.
  • • Етажност: 5

Ref. ID: 24250

Само от UES
more images
Обзаведена офис сграда за продажба в Младост 1А

€ 4 800 000 без ДДС

Обзаведена офис сграда за продажба в Младост 1А

  • • Младост 1а, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане
  • • РЗП: 2410 кв.м.
  • • Етажност: 5

Ref. ID: 23126

Само от UES
more images
Обзаведена сграда за продажба в Младост 1А

€ 4 500 000 без ДДС

Обзаведена сграда за продажба в Младост 1А

  • • Младост 1, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Пълно обзавеждане
  • • РЗП: 1547 кв.м.
  • • Парцел: 1517 кв.м.
  • • Етажност: 3

Ref. ID: 22392

more images
more sketches
Модерна офис сграда за продажба до метростанция Театрална

€ 4 500 000 без ДДС

Модерна офис сграда за продажба до метростанция Театрална

  • • Оборище, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, На шпакловка и замазка
  • • РЗП: 2400 кв.м.
  • • Парцел: 490 кв.м.
  • • Етажност: 7

Ref. ID: 16956

more images
more sketches
Офис сграда на топ локация до Околовръстен път

Цена по запитване

Офис сграда на топ локация до Околовръстен път

  • • Овча купел, София
  • • Офис Сграда/Търговски център, Частично обзавеждане
  • • РЗП: 1449 кв.м.
  • • Парцел: 512 кв.м.
  • • Етажност: 5

Ref. ID: 16521