Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена на изключителна локация в идеалния център на София. Имотът представлява актив с незабавна доходност, тъй като е отдаден под дългосрочен наем.

Къщата е с утвърдено функционално предназначение и към момента се използва като офис и работещо заведение, което позволява продължаване на настоящия модел на експлоатация или развитие на нова концепция - корпоративно представителство, ресторант, бутиков търговски обект или друг тип бизнес дейност.

Имотът разполага със значителен допълнителен потенциал за развитие. Съществува възможност за изграждане на нова сграда между два калкана с общо разгъната застроена площ от приблизително 2000 кв.м., което го превръща в изключително атрактивна възможност за мащабен проект в централна градска среда.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Разположен в зона с висока пешеходна и автомобилна достъпност, непосредствена близост до ключови административни и търговски обекти, културни институции и заведения. В района има отлично развита инфраструктура и бърза връзка с всички части на града, включително удобен достъп до метростанция в непосредствена близост.

Къщата е с обща площ от 600 кв.м и е разположена върху парцел с площ от 411 кв.м, организирана на три етажа.

Рядка възможност за придобиване на имот с първокласна локация, текущ доход и значителен потенциал за бъдещо развитие.

Самостоятелна къща, функционираща като офис и работещо заведение, разположена в общ парцел, с възможност за ново застрояване с разгъната застроена площ до 2000 кв.м.