

Трофеен имот за продажба на изключителна локация в центъра на София
Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи рядка възможност за придобиване на трофеен имот на един от най-престижните и разпознаваеми адреси в София - в непосредствена близост до Софийския университет „Св. Климент Охридски“ и с впечатляваща гледка към Княжеската градина.
Апартаментът е ситуиран в сърцето на столицата, в район с висока историческа, архитектурна и обществена стойност. Локацията осигурява бърз достъп до ключови институции, културни забележителности и знакови градски пространства, като същевременно предлага рядката привилегия на открита гледка към зеленина.
Жилището е разположено в представителна сграда с асансьор и разполага с площ от 160 кв.м. Високите тавани от 3,20 м подчертават класическия характер на пространствата и създават забележително усещане за мащаб, светлина и представителност. Голямата площ и традиционното петстайно разпределение предоставят разнообразни възможности за функционално преустройство и адаптиране спрямо индивидуалните изисквания на бъдещия собственик.
Имотът се нуждае от основен ремонт, което позволява цялостното му преобразяване чрез индивидуален архитектурен и интериорен проект. Пространствата могат да бъдат оформени в хармония с автентичния характер на сградата, като бъдат интегрирани всички удобства, необходими за съвременния начин на живот. Комбинацията от престижен адрес, внушителни пропорции и потенциал за персонализация създава възможност за реализиране на изключително градско жилище от най-висок клас.
Предложението е подходящо за купувачи, които търсят не просто просторен апартамент в центъра на София, а отличителен имот с непреходна стойност и силно присъствие. Адресът, гледката към Княжеската градина и представителността на сградата го превръщат в рядко предложение на пазара на луксозни имоти.
Имотът предлага отлични възможности както за създаване на луксозно градско жилище, така и за инвестиция или обособяване на представителен офис. Пространството е подходящо за адвокатска или архитектурна кантора, лекарски кабинет, консултантска практика или друга професионална дейност, при която престижната локация, разпознаваемият адрес и представителната среда са от съществено значение.
Ref.ID K33846
Апартаменти, Частично обзавеждане
Център, София
Параметри на имота
3 Спални
1 Баня
РЗП: 160 кв.м
Етаж: 1 / 5
Състояние: За ремонт
Изложение: Югоизток, Юг
С ключ
Предимства
- Трофеен имот на престижен и разпознаваем адрес
- Изключителна локация в центъра на София
- Непосредствена близост до Софийския университет „Св. Климент Охридски“
- Впечатляваща гледка към Княжеската градина
- Площ от 160 кв.м
- Високи тавани от 3,20 м
- Просторно класическо петстайно разпределение
- Представителна сграда с асансьор
- Възможност за създаване на индивидуален архитектурен и интериорен проект
- Потенциал за оформяне на луксозно градско жилище
- Подходящ за инвестиция или представителен офис
- Адрес с непреходна стойност и висок инвестиционен потенциал
Разпределение на имота
Разпределението на апартамента включва входно антре, пет стаи, две санитарни помещения
За Района
Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата. Районът е разположен между булевардите „Васил Левски“, „Мария Луиза“, „Патриарх Евтимий“, „Сливница“ и „Христо Ботев“, като граничи с кварталите Лозенец, Оборище, Зона Б-5 и Иван Вазов. Благодарение на централното си местоположение, кварталът предлага директен достъп до административни институции, културни забележителности, бизнес сгради и ключови транспортни връзки.
Центърът на София е историческото, административно и културно ядро на града. Разположен върху основите на древния римски град Сердика, районът съчетава богато архитектурно наследство, престижна градска среда и модерна инфраструктура. Тук миналото и съвременният градски живот съществуват в хармония, което превръща района в една от най-желаните локации за живеене и инвестиция в недвижим имот.
Една от най-характерните черти на централната част на София е разнообразната архитектура. В района могат да бъдат открити красиви сгради с историческа стойност, аристократични кооперации с характерен стил от началото на XX век, реставрирани фасади и модерни жилищни и офис сгради с висок клас изпълнение. Голяма част от старите сгради са реновирани и адаптирани към съвременните изисквания за комфортен начин на живот, като същевременно запазват своята автентична атмосфера и архитектурна идентичност.
Около метростанция „Сердика“ се намират едни от най-значимите археологически и исторически обекти в столицата. Там могат да бъдат разгледани останки от древния град Сердика, части от крепостните стени, римски улици и антични сгради. Сред емблематичните забележителности в района са ротондата „Свети Георги“, базиликата „Света София“, храм-паметникът „Св. Александър Невски“, Националният театър „Иван Вазов“ и Националната художествена галерия. Центърът е културното средище на София, където са разположени множество театри, музеи, концертни зали, галерии и пространства за културни събития.
Кварталът разполага с най-добре развитата транспортна инфраструктура в столицата. През района преминават трите линии на метрото със станции „Сердика“, „НДК“, „Софийски университет“, „Опълченска“ и „Лъвов мост“, които осигуряват бърз достъп до всички части на града. Освен метрото, Центърът се обслужва от множество автобусни, трамвайни и тролейбусни линии, което прави придвижването удобно както за живущите, така и за работещите в района.
Централната част на София предлага напълно изградена градска среда и всички необходими удобства за модерен начин на живот. В района се намират престижни държавни и частни училища, детски градини и едни от най-реномираните висши учебни заведения в България, сред които Софийски университет „Св. Климент Охридски“, Университетът по архитектура, строителство и геодезия, Националната художествена академия и Националната музикална академия.
Здравеопазването в района е представено от едни от най-големите и утвърдени лечебни заведения в страната, включително УМБАЛ „Александровска“, МБАЛ „Св. Екатерина“, Първа градска болница, специализирани клиники, медицински центрове и аптеки. Това осигурява бърз достъп до качествени медицински услуги и допринася за високия стандарт на живот в района.
Търговската и бизнес среда в Центъра е изключително развита. Районът предлага разнообразие от бутикови магазини, търговски обекти, ресторанти, кафенета, хотели, административни сгради и бизнес пространства. Тук се намират едни от най-предпочитаните градски локации за бизнес, развлечения и социален живот. В централната част на София са концентрирани множество институции, корпоративни офиси и представителни сгради.
Въпреки динамичната градска среда, Центърът разполага и с множество зелени пространства. Градската градина, Докторската градина, парк „Заимов“ и Борисовата градина предоставят възможности за разходки, спорт и отдих сред зеленина в непосредствена близост до градската атмосфера.
Със своето стратегическо местоположение, богато културно наследство, отлично развита инфраструктура и разнообразие от качествени имоти, квартал Център остава една от най-желаните и стойностни локации за покупка на недвижим имот в София. Районът предлага уникално съчетание между история, престижна градска среда и съвременен начин на живот, което го прави предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция.





Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи рядка възможност за придобиване на трофеен имот на един от най-престижните и разпознаваеми адреси в София - в непосредствена близост до Софийския университет „Св. Климент Охридски“ и с впечатляваща гледка към Княжеската градина.
Апартаментът е ситуиран в сърцето на столицата, в район с висока историческа, архитектурна и обществена стойност. Локацията осигурява бърз достъп до ключови институции,…
Параметри на имота
3 Спални
1 Баня
РЗП: 160 кв.м
Етаж: 1 / 5
Състояние: За ремонт
Изложение: Югоизток, Юг
С ключ
Предимства
- Трофеен имот на престижен и разпознаваем адрес
- Изключителна локация в центъра на София
- Непосредствена близост до Софийския университет „Св. Климент Охридски“
- Впечатляваща гледка към Княжеската градина
- Площ от 160 кв.м
- Високи тавани от 3,20 м
- Просторно класическо петстайно разпределение
- Представителна сграда с асансьор
- Възможност за създаване на индивидуален архитектурен и интериорен проект
- Потенциал за оформяне на луксозно градско жилище
- Подходящ за инвестиция или представителен офис
- Адрес с непреходна стойност и висок инвестиционен потенциал
Разпределение на имота
Разпределението на апартамента включва входно антре, пет стаи, две санитарни помещения
За Района
Квартал Център се намира в сърцето на София и обхваща едни от най-емблематичните и добре развити части на столицата.…
Трофеен имот за продажба на изключителна локация в центъра на София
Ref.ID K33846
За продажба
Апартаменти, Частично обзавеждане
Център, София
Подобни имоти

€ 1 000 000
Изключителен четиристаен апартамент до площад "Народно Събрание"
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 185 кв.м.
- • Етаж: 3 / 4
Ref. ID: 19543

€ 1 080 000
Изключителен мезонет за продажба в близост до НДК
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 243 кв.м.
- • Етаж: 4 / 5
Ref. ID: 22892

€ 680 000
Апартамент с три спални за продажба в сърцето на София
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 140 кв.м.
- • Етаж: 4 / 5
Ref. ID: 22316

Цена по запитване
Пентхаус с уникална покривна тераса в центъра на София
- • Център, София
- • Апартаменти, До ключ
- • РЗП: 340 кв.м.
- • Етаж: 6 / 6
Ref. ID: 18930

Цена по запитване
Просторен апартамент с три спални за продажба в премиум сграда в идеален център на столицата
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 283 кв.м.
- • Етаж: 8 / 13
Ref. ID: 35283

Цена по запитване
Впечатляващ апартамент за продажба с три спални и панорамни гледки в центъра на София
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 287 кв.м.
- • Етаж: 8 / 13
Ref. ID: 35282

Цена по запитване
Изключителен апартамент с три спални на отлична локация в центъра на София
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 280 кв.м.
- • Етаж: 7 / 13
Ref. ID: 35284

€ 725 000
Четиристаен апартамент за продажба до парка Заимов
- • Оборище, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 158 кв.м.
- • Етаж: 10 / 13
Ref. ID: 24163

€ 730 000
Елегантен четиристаен апартамент за продажба в Докторска градина
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 130 кв.м.
- • Етаж: 1 / 5
Ref. ID: 26218

€ 790 000
Артистичен мезонет с три спални за продажба до Докторска градина
- • Докторска градина, София
- • Апартаменти, Частично обзавеждане
- • РЗП: 120 кв.м.
- • Етаж: 7 / 7
Ref. ID: 22089

€ 1 185 000 без ДДС
Невероятен панорамен апартамент в затворен комплекс с Акт 16
- • Оборище, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 191.06 кв.м.
- • Етаж: 9 / 10
Ref. ID: 24627

€ 690 000
Мезонет с две спални за продажба в идеален център
- • Център, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 195 кв.м.
- • Етаж: 4 / 4
Ref. ID: 26454


