Апартаментът има обща площ от 238 кв.м. и застроена площ от 187 кв.м. Разпределението включва хол, трапезария и кухненски бокс в отворено пространство, голяма тераса, три самостоятелни спални, две бани и отделно санитарно помещение за гости

Квартал Дианабад е един от добре предпочитаните жилищни райони в източната част на София, административно част от район Изгрев. Локацията му го позиционира на югоизток от централната градска част, като съчетава удобството на бърз достъп до центъра с непосредствена близост до едни от най-значимите зелени и спортни зони в столицата - Борисовата градина. Благодарение на това, кварталът се утвърждава като предпочитано място за живеене от семейства и хора, които търсят баланс между градска динамика и природна среда.

Районът е ясно дефиниран от няколко ключови градски граници, които осигуряват отлична комуникация с останалите части на София. На север се намира квартал Изгрев, на изток бул. Драган Цанков, който го отделя от кв. Изток и Мусагеница, на юг е разположен Студентски град, а на запад граничи с Ловния парк - една от най-старите и ценни зелени територии в столицата. Стратегическата позиция превръща Дианабад в естествено свързващо звено между централните, източните и южните части на града.

Жилищната среда в квартала е разнообразна и добре структурирана. Преобладават панелни и ЕПК сгради, характерни за по-ранното градско развитие, както и нискоетажни тухлени кооперации, които придават допълнително разнообразие на архитектурната картина. През последните години районът претърпява значително обновяване чрез ново строителство, като се появяват модерни жилищни сгради с подобрени функционални решения, съвременни фасади и по-висок стандарт на обитаване. Това съчетание между стар и нов жилищен фонд създава динамична градска среда с разнообразни възможности за покупка на имот.

Едно от най-големите предимства на Дианабад е непосредствената близост до Ловния парк, който осигурява широки възможности за отдих, разходки и спорт на открито. В западната част на квартала тази близост се усеща особено силно и създава уникално предимство за жителите, които могат да се възползват от природна среда буквално на крачка от дома си. Допълнително значение има и спортният комплекс „Диана“, който включва басейни, спортни съоръжения и зони за активен отдих, превръщайки района в една от най-добрите локации за спортно ориентиран начин на живот в София.

Образователната инфраструктура в квартала е добре развита и включва училища с различни профили, сред които такива с интензивно изучаване на чужди езици, както и частни образователни институции. В района има и множество детски градини, както държавни, така и частни, което го прави изключително подходящ за семейства с деца. Това е важен фактор, който допринася за устойчивото търсене на жилища в „Дианабад“.

Медицинското обслужване е осигурено чрез болнични и амбулаторни заведения в района, включително големи лечебни структури и медицински центрове, които гарантират лесен достъп до здравни услуги. Това допълва функционалността на квартала като самостоятелна и добре обезпечена градска зона. В допълнение, наличието на търговски обекти, супермаркети и услуги в рамките на квартала създава удобна и практична среда за ежедневен живот.

Транспортната свързаност на Дианабад е една от най-силните му характеристики. Районът се обслужва от множество автобусни линии, трамвайна и тролейбусна мрежа, както и от близостта до две метростанции, които осигуряват бърз достъп до центъра и ключови бизнес и търговски зони. Добре развитата транспортна инфраструктура позволява лесно и бързо придвижване в рамките на града, което значително повишава привлекателността на квартала.

Квартал Дианабад се отличава с балансирана комбинация от градска среда, зелени пространства и добре развита инфраструктура. Това го прави предпочитан избор както за лично обитаване, така и за инвестиция в недвижими имоти. Районът предлага стабилен имотен пазар, като интересът към жилища остава постоянен благодарение на стратегическата му локация, добрата транспортна обезпеченост и близостта до паркови и спортни зони.

Със своята функционална градска структура, разнообразен жилищен фонд и непосредствена връзка с природата, Дианабад се утвърждава като един от най-предпочитаните квартали в източната част на София, подходящ за съвременен градски живот с високо качество и дългосрочна стойност.