

Слънчев тристаен апартамент за продажба в кв. Борово
Описание на имота
Unique Estates представя на Вашето внимание изцяло реновиран тристаен апартамент за продажба, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на София - ж.к. Борово. . Имотът впечатлява с високи помещения с близо триметрова височина, изискан интериорен проект и прецизно подбрани материали, изпълнени с внимание към всеки детайл.
Жилището е проектирано с акцент върху комфорта, функционалността и дългосрочната експлоатация. Просторните помещения са изпълнени с естествена светлина, а окачените тавани с интегрирано LED осветление допълнително подчертават усещането за обем и елегантност.
Особено внимание е отделено на акустичния и топлинния комфорт. Апартаментът разполага с петкамерна дограма Aluplast с троен стъклопакет, а всички външни стени са изпълнени с вътрешна топло- и шумоизолация от минерална вата и Knauf SonicBoard. Това осигурява спокойна жилищна среда, висока енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи, независимо от отличната комуникативност на района.
Дневната зона обединява кухня, трапезария и хол в модерно пространство с гледка към озеленените площи. Кухнята е реализирана с мебели по индивидуален проект и е оборудвана с висок клас вградени електроуреди TEKA, включително хладилник, съдомиялна машина, фурна, керамичен плот, абсорбатор и композитна мивка.
Осветлението е изпълнено с магнитна релсова система, позволяваща свободно преразпределение на осветителните тела без промени по инсталацията. Допълнителни LED решения са интегрирани в таваните, кухненските шкафове и банята, създавайки съвременна и стилна атмосфера.
Банята е изпълнена изцяло по нов проект с висок клас материали и оборудване - душ кабина от закалено стъкло, линеен сифон, вградена санитария Grohe, хигиенен душ, дизайнерска мебел с мивка върху плот и шкафове по поръчка до тавана, осигуряващи значителен обем за съхранение.
Апартаментът разполага със самостоятелна основна спалня с вграден гардероб, тапицирано легло с механизъм за съхранение и климатик. Втората стая е оставена необзаведена, което предоставя възможност да бъде оформена според нуждите на бъдещия собственик като детска стая, кабинет, гостна или фитнес пространство.
Предвидено е и практично перално помещение с изводи за пералня и сушилня, авариен сифон и подготовка за монтаж на бойлер.
Интериорът е завършен с премиум материали, сред които миещ латекс Flugger Class 1, дизайнерски декоративни профили, каменен акцент с LED подсветка, ключове и контакти Bticino Light Now, водоустойчив 12 мм ламинат и широкоформатен гранитогрес.
Отоплението е посредством ТЕЦ, допълнено от три високоефективни климатика, като е предвидена и подготовка за бойлер. Подменени са входната врата, радиаторите и отоплителните лири, а водомерите са с дистанционно отчитане.
Сградата е добре поддържана, с обновени общи части, ремонтиран покрив, нова входна врата с домофонна система и активен етажен собственик, който организира предстоящо цялостно саниране на фасадата.
Имотът се предлага напълно обзаведен, с изключение на втората стая, и включва писмена гаранция за извършените строително-монтажни работи, гаранция за мебелите и гаранционно обслужване на всички електроуреди.
Ref.ID K33821
Апартаменти, Пълно обзавеждане
Борово, София
Параметри на имота
2 Спални
1 Баня
РЗП: 70.6 кв.м
Етаж: 2 / 5
Състояние: Отлично
Изложение: Изток
Предимства
- Спокоен и предпочитан квартал
- Комуникативна локация
- Изцяло реновиран апартамент
- Височина на таваните близо три метра
- Висок клас материали и оборудване
- Отлична топло- и шумоизолация
Разпределение на имота
Разпределението на апартамента включва просторна кухня с всекидневна, основна спалня, допълнителна стая, баня, входно антре с голям вграден гардероб и тераса
За Района
Борово е сред най - спокойните квартали на София, разположен в югозападната част на столицата, в подножието на Витоша и в непосредствена близост до кв. Бояна. Районът се намира между основни градски артерии като бул. „България“, ул. „Тодор Каблешков“, ул. „Ген. Стефан Тошев“, ул. „Дойран“ и бул. „Гоце Делчев“. Стратегическото разположение осигурява бърза връзка както с централните части на София, така и с Околовръстен път. Кварталът граничи с едни от най-предпочитаните зони за живеене в столицата като кв. Бели брези, кв. Красно село, кв. Гоце Делчев, кв. Мотописта и кв. Манастирски ливади, което допълнително засилва неговата атрактивност.
Борово е квартал с добре изградена инфраструктура. Районът предлага отлична транспортна обезпеченост, която включва метро в близост, трамвайни, тролейбусни и автобусни линии. Сред най-важните транспортни връзки са трамваи 7 и 27, които осигуряват директен достъп до централните части на града и ключови транспортни възли. Тролейбусни линии 2 и 9 свързват квартала с различни части на София, а автобусни линии като 64, 73, 83, 102, 204 и 304 допълват удобството за ежедневното придвижване. Благодарение на това, кварталът предлага лесен и бърз достъп до всички важни точки в столицата, включително бизнес зони и търговски центрове.
Историческото развитие на Борово започва още през първата половина на 20-ти век, когато районът е бил застроен предимно с еднофамилни къщи с дворове и е бил част от по-голямата зона на Красно село. През 60-те години започва активна урбанизация и мащабно жилищно строителство, при което се изграждат първите тухлени и панелни блокове. Този процес променя изцяло облика на района и го превръща в един от ключовите жилищни квартали на София. Днес Борово съчетава различни архитектурни етапи – от по-старо панелно и тухлено строителство до модерни жилищни сгради с нова визия и съвременни стандарти на изпълнение.
Архитектурата в квартала е разнообразна, като голяма част от сградите преди 1989 г. са санирани и топлофицирани, а новото строителство се отличава с модерни фасади, функционални разпределения и подобрена енергийна ефективност. Това създава балансирана жилищна среда, която отговаря както на нуждите на дългогодишни жители, така и на нови купувачи, търсещи съвременен дом в добре уреден район.
Борово разполага с много добра социална инфраструктура. В района има няколко училища и детски градини, които осигуряват удобство за семейства с деца. Сред тях са 34-то СОУ „Стою Шишков“, Профилираната гимназия с изучаване на английски език, Софийската езикова гимназия и 36-то СОУ „Максим Горки“. Наличието на толкова образователни институции в рамките на един квартал е сериозно предимство, което го прави предпочитан за семейно живеене.
Здравеопазването също е добре застъпено, като на територията на квартала се намира районната XX поликлиника, която обслужва местните жители. Допълнително удобство е наличието на пощенска станция и разнообразие от административни и битови услуги в района.
Кварталът предлага добре развита търговска среда с множество магазини, супермаркети и търговски обекти. Сред ключовите локации са пазар Борово, който е важна точка за ежедневни покупки, както и големи вериги и търговски обекти, разположени по основните булеварди. В близост се намират също търговски центрове и удобства, които допълват градския комфорт на района.
Борово се отличава с отлична среда за живот, съчетаваща градска динамика и спокойна жилищна атмосфера. Районът предлага лесен достъп до Южния парк, както и до планината Витоша, което създава възможности за активен начин на живот, спорт и отдих на открито.





Описание на имота
Unique Estates представя на Вашето внимание изцяло реновиран тристаен апартамент за продажба, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на София - ж.к. Борово. . Имотът впечатлява с високи помещения с близо триметрова височина, изискан интериорен проект и прецизно подбрани материали, изпълнени с внимание към всеки детайл.
Жилището е проектирано с акцент върху комфорта, функционалността и дългосрочната експлоатация.…
Параметри на имота
2 Спални
1 Баня
РЗП: 70.6 кв.м
Етаж: 2 / 5
Състояние: Отлично
Изложение: Изток
Предимства
- Спокоен и предпочитан квартал
- Комуникативна локация
- Изцяло реновиран апартамент
- Височина на таваните близо три метра
- Висок клас материали и оборудване
- Отлична топло- и шумоизолация
Разпределение на имота
Разпределението на апартамента включва просторна кухня с всекидневна, основна спалня, допълнителна стая, баня, входно…
За Района
Борово е сред най - спокойните квартали на София, разположен в югозападната част на столицата, в подножието на Витоша и…
Слънчев тристаен апартамент за продажба в кв. Борово
Ref.ID K33821
За продажба
Апартаменти, Пълно обзавеждане
Борово, София
Подобни имоти

€ 377 000 без ДДС
Обзаведен двустаен апартамент за продажба до парк Заимов
- • Оборище, София
- • Апартаменти, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 65 кв.м.
- • Етаж: 8 / 14
Ref. ID: 35319

€ 384 000 без ДДС
Тристаен апартамент за продажба в кв. Кръстова вада
- • Кръстова вада, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 118.73 кв.м.
- • Етаж: 5 / 6
Ref. ID: 35334

€ 422 000
Четиристаен апартамент с двор за продажба в комплекс в Кръстова вада
- • Кръстова вада, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 264 кв.м.
- • Етаж: 1 / 6
Ref. ID: 34912

€ 329 900 без ДДС
Светъл тристаен апартамент за продажба в модерен комплекс с АКТ 16
- • Възраждане, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 125 кв.м.
- • Етаж: 2 / 14
Ref. ID: 32135

€ 309 900 без ДДС
Тристаен апартамент за продажба в модерен комплекс с Акт 16
- • Възраждане, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 109.41 кв.м.
- • Етаж: 12 / 14
Ref. ID: 32277

€ 270 000
Тристаен апартамент за продажба в модерна сграда в кв. Младост 4
- • Младост 4, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 118 кв.м.
- • Етаж: 9 / 11
Ref. ID: 22014

€ 432 400 без ДДС
Тристаен апартамент за продажба в луксозен комплекс в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 147.6 кв.м.
- • Етаж: 2 / 3
Ref. ID: 24518

€ 432 300 без ДДС
Тристаен апартамент за продажба в затворен комплекс в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 147 кв.м.
- • Етаж: 3 / 3
Ref. ID: 24519

€ 320 000
Двустаен апартамент с двор в модерен комплекс в кв. Симеоново
- • Симеоново, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 81 кв.м.
- • Етаж: партер / 3
Ref. ID: 35292

€ 335 000
Тристаен апартамент за продажба до Мол София
- • Център, София
- • Апартаменти, Частично обзавеждане
- • РЗП: 105 кв.м.
- • Етаж: 3 / 3
Ref. ID: 33666

€ 378 000
Просторен тристаен апартамент за продажба с гледка към Витоша
- • Малинова Долина, София
- • Апартаменти, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 150 кв.м.
- • Етаж: 5 / 6
Ref. ID: 35350

€ 265 000
Апартамент за продажба в центъра на София подходящ за инвестиция
- • Център, София
- • Апартаменти, Без обзавеждане
- • РЗП: 98 кв.м.
- • Етаж: 5 / 6
Ref. ID: 23063




