Question 1

Къде да открием четиристаен апартамент в София под наем?

Accepted Answer

Unique Estates предлага просторни и уютни четиристайни апартаменти под наем в София в кварталите: &bdquo;Лозенец&ldquo;, &bdquo;Иван Вазов&ldquo;, &bdquo;Изток&ldquo;, &bdquo;Бояна&ldquo;, &bdquo;Симеоново&ldquo;, както и в центъра на столицата.

Question 2

Как се прекратява договор за наем?

Accepted Answer

Когато искате да прекратите договора си за наем, трябва да спазите срока, посочен в договора и да подадете писмено предизвестие преди това. Ако желаете да напуснете по-рано от този срок, Вие дължите неустойка на наемодателя.

Question 3

Къде да открием четиристаен апартамент в София под наем?

Accepted Answer

Unique Estates предлага просторни и уютни четиристайни апартаменти под наем в София в кварталите: &bdquo;Лозенец&ldquo;, &bdquo;Иван Вазов&ldquo;, &bdquo;Изток&ldquo;, &bdquo;Бояна&ldquo;, &bdquo;Симеоново&ldquo;, както и в центъра на столицата.

Question 4

Как се сключва договор под наем?

Accepted Answer

Съгласно българското законодателство договорът за наем може да бъде сключен както в писмена, така и в устна форма. И в двата случая договорът се счита за валиден и има правна сила. Въпреки това изборът на устен договор крие своите значителни рискове, най-вече поради трудностите при доказването на договорените клаузи и условия.

Question 5

Как се изготвя договор за наем?

Accepted Answer

Ако Ви предстои отдаване под наем на недвижим имот, сътрудничеството с професионален адвокат е много важно. Той ще Ви помогне да изготвите всички задължителни клаузи в договора, в съответствие със Закона за задълженията и договорите (ЗЗД, чл. 228-239) и Закона за наемните отношения.

Question 6

Как се декларира доход от наем?

Accepted Answer

Съществуват два варианта при декларирането на дохода от наем. В първия случай, ако наемателят е неосигурено физическо лице, декларирането и плащането на приложимите данъци върху доходите от наем става задължение на наемодателя. Във втория случай, ако наемателят е самоосигуряващо се лице (или предприятие), размерът на данъка се определя и данъкът се удържа от него в момента на неговото изплащане.

Question 7

Кой плаща данък наем?

Accepted Answer

Когато се отдава апартамент под наем, наемодателят носи отговорност за покриване на данъка върху доходите от наем. Това е много важно уточнение, тъй като сред мнозина е разпространено погрешното разбиране, че наемателите са данъчно задължените лица за печалбата, реализирана от имота под наем.

Question 8

Как да пусна обява за апартамент под наем?

Accepted Answer

Когато искате да публикувате обява за апартамент под наем, най-ефективният подход е да използвате онлайн платформа на надеждна агенция за недвижими имоти. Една такава опция е Unique Estates, където предоставяме възможността да обявите Вашия апартамент под наем и да използвате нашите професионални услуги.

Question 9

Как да отдадем апартамент под наем?

Accepted Answer

Отдаването на апартамент под наем може да се извърши както с помощта на агенция за недвижими имоти, така и самостоятелно. Изборът на работа с агенция предоставя редица предимства, които могат значително да ускорят сключването на споразумение за наем.

Question 10

Къде да открием луксозни къщи под наем в София?

Accepted Answer

Луксозни къщи под наем в София може да откриете в Бояна, Малинова долина, Камбаните, Панчарево.

Question 11

Кои са кварталите с най-луксозни апартаменти под наем в София?

Accepted Answer

Някои от най-луксозните имоти в София се намират в кварталите: &bdquo;Център&ldquo;, &bdquo;Лозенец&ldquo;, &bdquo;Докторска градина&ldquo;, &bdquo;Иван Вазов&ldquo;, &bdquo;Изток&ldquo;, &bdquo;Бояна&ldquo;.

Наем на луксозен имот

Луксозни имоти в продажба

Луксозни имоти под наем

Бизнес имоти

Ново строителство

Селекция имоти

Виж всички