Пресконференция с анализ и представяне на Unique Estates Dubai

На официална пресконференция Unique Estates представи годишен анализ за пазара на луксозни недвижими имоти през 2022 г., както и обяви официално новото си бизнес направление Unique Estates Dubai за продажба на недвижими имоти в Дубай на български клиенти в сътрудничество с официалния партньор на компанията в Обединени Арабски Емирства – Bonne Apart UAE.

По време на събитието Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates, обяви, че пазарът следва инерцията от 2021 г., а цените нарастват с 23%. Наблюдава се 30% покачване в броя на сделките за наеми през годината. Не се сбъдват и прогнозите от края на 2021 година, че на пазара ще излезе много ново строителство, което ще доведе до пренасищане и спад в ценовите нива. Разрешителните за строеж за нови сгради през 2022 г. все още не са достигнали обемите от 2021 г.

„Отчитаме изключително успешна и активна 2022 г. Традиционно луксозният сегмент се повлиява най-слабо от икономическите промени. В България инвестицията в имот продължава да е гаранция за сигурност и стабилност”, каза Илиева.

Според проучването на Unique Estates през 2022 г. категорично Дубай се утвърждава като най-горещата дестинация за покупка на имот. По данни на Bonne Apart UAE – през 2021 г. са направени 84 000 сделки на обща стойност 75 млрд. евро. Florentina Calin, Business Development Director на Bonne Apart UAE, посочи, че активното търсене и мерките, предприети от правителството за привличане на чуждестранни инвестиции, са довели до ръст в цените. През септември 2022 г. транзакциите достигат рекорд от 6,6 милиарда USD, което е увеличение от 49,7% спрямо същия месец на 2021 г.

Очакванията на екипа на Unique Estates са високата доходност от 6-8% от дългосрочен наем, 13% - от краткосрочен, както и 20-30% при препродажба, ведно с данъчните облекчения, да доведат до интересни сделки със спекулативна цел от български граждани.