Търсите ли своя мечтан нов дом? Ако е така, то прочетете нашата статия. В нея ще откриете три ключови съвета от нашите експерти, които ще Ви помогнат да разберете какво да имате предвид по време на търсенето на идеален дом. Вижте повече тук и открийте дома на своите мечти!
Инвестицията в първокласен имот е сериозна крачка и тя трябва да бъде съобразена както с текущите Ви нужди за жилище, така и с плановете Ви в перспектива. От бъдещите Ви планове зависят голяма част от характеристиките на един луксозен имот, а именно – локацията, площта, удобствата и екстрите, които предлага той.
Така, например, ако сте млада двойка, която планира в близките години отглеждането на деца, то тогава логично е да изберете малко по-голямо жилище, в което цялото семейство ще се чувства комфортно и ще разполага с лично пространство. И обратното – ако мястото, на което живеете с Вашето семейство е с по-голяма площ, а децата Ви предстои скоро да напуснат дома, то можете да се ориентирате към по-малък и уютен бутиков апартамент.
От съществено значение е кариерната Ви реализация. Ако възнамерявате да се развивате професионално в столицата или в някой друг от големите ни градове, то тогава ще съсредоточите търсенето си в конкретния град, с оглед на това какви възможности ще се открият пред Вас.
На следващо място, но от съществено значение е бюджетът, с който разполагате. Предвид по-високото качество на използваните материали, луксозното обзавеждане и модерният им архитектурен облик, първокласните жилища се предлагат и на по-високи цени. Това е фактор, който трябва да имате предвид, ако желаете да придобиете ексклузивен имот.
В случай че планирате използването на външно финансиране посредством ипотечен кредит например, то трябва да калкулирате всички приходи и разходи, които имате на месечна база. Така ще знаете колко бихте могли да внасяте на месец, за да изплатите заема си и да придобиете първокласен имот. Преценете внимателно какви са постоянните Ви доходи – работна заплата, допълнителни приходи (например от отдаването под наем на друго жилище). Не забравяйте да включите в сметката и всички планирани и непланирани разходи, за да не се наложи да променяте значително начина си на живот. При кандидатстването за ипотечен кредит, обърнете внимание на вида на лихвата – тя може да бъде фиксирана и плаваща, помислете и за срока, в който трябва да изплатите заема, както и за размера на месечната Ви вноска.
Когато намерите идеалното жилище, то преценете и каква сума ще Ви бъде необходима, за да освежите или дообзаведете по Ваш вкус, така че жилището Ви да отговаря максимално на Вашите изисквания и да носи уюта, който искате да има в дома Ви. Понякога тези промени се налагат от чиста необходимост, друг път по-скоро целят да придадат личен почерк, така и усещане за уют, чистота и актуалност в интериора.
Един от отличителните белези на първокласния имот е неговата локация. Именно местоположението на едно луксозно жилище се оказва съществен фактори при подбора на оферти. Не подценявайте значението на местоположението на Вашия нов дом, тъй като социалните контакти, които кварталът носи са също толкова важни, колкото и самото жилище.
Изборът на подходяща локация е от съществено значение за комфорта Ви в дългосрочен план. Именно поради това се налага да помислите добре какви са нуждите Ви и да съобразите избора си с тях. Фокусирайте се не само върху изискванията Ви към настоящия момент, но и си съставете ориентировъчен план поне за близките няколко години. Помислете планирате ли отглеждането на деца или пък възнамерявате ли да си вземете домашен любимец. Практикувате ли някакъв спорт, как предпочитате да се придвижвате из града – с личен автомобил или пеша? Когато си отговорите на тези въпроси ще знаете и към кой район за покупка на луксозен имот да се насочите – дали в близост да има паркове, детски градини, учебни заведения или други.
За да сте наясно с това, кой е най-подходящия квартал трябва да имате предвид какъв е Вашия лайфстайл и начин на живот. Сред най-предпочитаните локации за покупка на луксозен апартамент в София са центъра на града, кварталите Лозенец, Докторски паметник, Манастирски ливади, Изток, Иван Вазов, Яворов и т.н. Централните части на столицата привличат купувачите на ексклузивни жилища с близостта си до изисканите заведения за хранене в града и другите възможности за развлечение и забавление като кина, музеи, галерии, театри и други културни и обществени центрове. Така, хората които имат забързано ежедневие се ориентират към центъра на София, където могат да разполагат с всичко необходимо им само на една ръка разстояние.
Сред топ локациите за покупка на престижен имот в столицата се нареждат квартал Лозенец, славещ се с много добър имидж. Манастирски ливади и квартал Изток също са сред районите, добиващи все по-голяма популярност сред ценителите красивите фасади и модерната архитектура.
Семействата с малки деца, които търсят спокойствие и тишина обикновено се насочват към кварталите Яворов и Иван Вазов, осигуряващи бърз достъп до централните части на града и даващи усещането едновременно за лукс и уединение, насред града.
Когато изберете локацията на Вашия нов дом, то проверете какви са плановете за развитие на района. Имайте предвид, че този фактор никак не е за подценяване, тъй като едни планове за преустройство на района могат значително да променят облика на квартала, в който живеете, а това може да окаже влияние както на възприятието Ви, така и на чувството Ви за комфорт в собствения Ви дом.
Допитайте се до Вашия професионален консултант в сферата на луксозните имоти относно спецификите на всеки район, предлагащ възможността за покупка на първокласен имот. След като се запознаете със спецификите на всеки един, ще сте наясно и с цените на предлаганите жилища в различните квартали.
Покупката на първокласен апартамент в София е важен етап във Вашия живот, от който зависи комфорта на Вас и Вашето семейство в дългосрочен план. За да бъдете сигурни, че правите най-добрия избор се доверете на професионалист, който ще бъде до Вас по време на всеки етап и ще Ви даде най-добрите съвети. Консултантите на Unique Estates ще направят подбрана селекция от предложения, които отговарят на Вашето търсене спрямо локация и характеристики на имота. Вие ще разполагате с възможността да изберете кои имоти бихте искали да разгледате от посочените предложения и да насрочите оглед в удобно за Вас време. Като успешна и препоръчвана агенция за недвижими имоти, нашата задача е да се погрижим за Вашия бюджет по най-ефективния начин с необходимото внимание и рационалност. Заедно ще обсъдим възможностите за финансиране, съобразени с Вашите доходи и ще договорим най-добрите условия. Консултантите на Unique Estates имат опит с различни казуси и ще преговарят вместо Вас, в защита на най-добрите условия за сделката.
Unique Estates регламентира взаимоотношенията си с всеки клиент и запазва конфиденциалност по време на целия процес. Ще подготвим всички необходими документи и ще направим необходимата проверка във всеки етап до реализирането на сделката.
Консултантите ни са на разположение 7 дни в седмицата, за да Ви предоставят най-актуалната експертиза. От нас можете да получите детайлен анализ на пазара, с който да се ориентирате в настоящата ситуация, да приемете съвети и оценка от професионалисти, които са с доказан опит в работата си в динамична среда.
И на последно място, но не по значение -доверете се на интуицията си и на шестото си чувство. Не забравяйте, че когато откриете мечтания дом, то Вие ще го усетите и ще знаете, че това е Вашето място. Ако успявате да видите потенциала на имота, да си представите как ще прекарвате времето си с близките в него и заедно ще решавате как да го обзаведете, то не се колебайте!