Модерна седеметажна офис сграда на комуникативно място в центъра на София, на пешеходно разстояние от метростанция Театрална. Сградата е изградена с висок клас строителни материали, а фасадата е проектирана в модерен стил, съобразен с последните архитектурни тенденции. Тя е изцяло стъклена, с алуминиеви профили „Schuco“, посредством което осигурява естествена светлина в работните помещения, които са тип „оpen space“. Асансьорът е на марката „Коne“ и има капацитет за натовареност до 10 души. Сградата има 24-часова охрана и видеонаблюдение.
В нея е изградена вентилация и климатизация - с чилър Daikin, Viega тръби и отделно от това е присъединена към ТЕЦ.
- Стълбище - от гранит и облицовка около асансьори - гранит травертин
- Парапети на тераси и стълбище от неръждавейка
- Гараж - от шлайфан бетон с маркировка, канализация, сифони и осветление
- Видеонаблюдение и контрол на достъп на сградата
- Захранване категория 7А - окабеляване за интернет и помещение с Rack шкаф на всеки етаж
- На всеки етаж двоен под с 6 бр. подови кутии
- Ел. табла на всеки етаж
- Оборудване за тоалетни на всеки етаж, структура Viega
В сградата има възможност за паркиране на общо 16 автомобила в подземната й зона.
Цената на офис сградата е € 4 000 000 без ДДС и е валидна за състоянието в което се намира в момента,без поставянето на алуминиева дограма.
При желание от страна на клиента сградата може да бъде напълно завършена, до акт 16. Общите й части ще бъдат завършени по проект, включително ще бъде изградена стъклената фасада, офисните пространства ще бъдат направени с окачени тавани, с двоен под и окабеляване. Тогава цената ще бъде преизчислена и при този тип извършване на довършителните работи ще стане € 6 000 000 без ДДС.
Акт 16 се очаква 2024 год.
Свободни: 1 Имота
Модерна офис сграда за продажба до метростанция Театрална
РЗП: 2400 кв.м. Парцел: 490 кв.м.
Ref. ID: K19816„Оборище” е един от най-престижните квартали в столицата. Разположен е в централната част на града и е заключен между няколко основни булеварда, сред които „Сливница“, „Ген. Данаил Николаев“, бул. „Ситняково“, „Княгиня Мария Луиза“. В района се намират много зелени площи, сред които и едни от най-поддържаните и посещаваните паркове - „Военна академия”, „Докторска градина” и „Заимов”.
Отличителна черта е и запазената архитектура от началото на миналия век, аристократични постройки и сгради със статут на паметници на културата. Чрез тях е съхранен автентичният облик на столицата от преди десетилетия. Освен старинните къщи, тук могат да бъдат намерени и осъвременени сгради с луксозни жилища, които съответстват на модерния начин на живот с повече удобства.
Тук жителите могат да се насладят на разнообразие от изкуство, забележителности, места за отдих и забавление, спорт и др. В района са разположени различни заведения, галерии, театри, музеи, храмове, паметници, посолства, медицински центрове и болница, учебни заведения, детски центрове, градини, фитнес клубове, голям търговски център и много други.
Благодарение на централното си местоположение, районът се отличава с много добра инфраструктура, като са обособени няколко пешеходни зони, както и велоалеи. От тук премиват редица линии на градския транспорт, а станция „Театрална” от третата линия на метрото значително улеснява придвижването до по-отдалечените квартали.
Оборище е подходящо място за живеене за хора, които търсят динамиката на градската среда и искат да бъдат близо до всички удобства на центъра.
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.