Фантастичен просторен офис в сърцето на Столицата под наем, Ref.ID N15028

Лозенец, София
Офис, без обзавеждане
Наем: € 3 452
Описание

Unique Estates ви представя този фантастичен офис в най-бързоразвиващия се район в София - Лозенец - точно срещу Парадайс център. Намира се в чисто нова сграда с Акт 16 от 2019г. и с луксозни общи части и фоайе. Може да се наем целият етаж или само едното помещение, а достъпът е с магнитни карти.

Помещението е 287.67кв.м с фронтална гледка към Парадайс център. Разполага с 22 подови кутии и 7 климатика и 19 френски прозореца. Има една просторна тоалетна и едно сървърно помещение с климатична система. Разполага с повече от един изводи за кухня.

Към офисa е възможно да се наеме допълнителна площ / мазе, който да се пригоди за склад на цена от 3евро/кв.м.

Наемателите не плащат данък, а само поддръжка в размер на 2 евро на квадратен метър на месец.

В сградата са позиционирани 2 фармацевтични компании, 2 IT компании и рекламна агенция. Има топла връзка с кафене - ресторант, beauty студио и художествена академия.

Офисът има на разположение 1 паркомясто под наем в подземен паркинг с хидравличен асансьор на стойност 100евро на месец без ДДС.

Срещу сградата има и огромен паркинг и служителите могат да наемат паркомято срещу 140лв на месец.

Покрива на сградата е с големина от 290кв.м. и е пригоден за неформални събития и нетуъркинг. Всички служители могат свободно да го използват.

Има непосредствен достъп до Метро, 12 вида автобуси, трамвай, на 5 мин с автомобил от НДК и 2 минути от Околовръстен път.

Разпределение:

Два офиса на цял етаж с обща площ от 547кв.м., които могат да бъдат наети изцяло или поотделно.

Между тях има просторно фоайе с възможност за рецепция / място за изчакване.

Първи офис - 260.33кв.м. с общи части, изводи за кухня, една тоалетна и една просторна баня.

Втори офис - 287.67кв.м. с общи части с една обща тоалетна и 2 извода за кухня

Предимства:

  • Най-високо качество строителство
  • Завършен с фасада от травертин
  • Всекидневно почистване на офисите
  • Денонощна жива охрана и видеонаблюдение
  • Наемателите не плащат данък
  • Разположен на най-комуникативното място в Столицата
  • Дизелов генератор и чилъри, разположение на покрива
  • Подземен паркинг и допълнителни паркоместа
  • RefID N15028
  • Лозенец, София
  • Офис, без обзавеждане
  • Състояние: Добро
  • Площ: 288 кв.м.
  • Етаж: 2
  • 1 Бани
  • Паркомясто, Възможност за паркиране на охраняем паркинг
  • € 3 452
  • С ключ
Свържи се с нас
За Района

Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".

Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia". 

В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града. 

Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и  Университетска болница "Лозенец".

Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.

Подобни оферти

Офис под наем в представителна бизнес сграда

Ref. ID: N14650
  • Лозенец, София
  • Офис, без обзавеждане
  • Площ: 308 кв.м.
  • Етаж: 4 / 5

Фантастичен офис в сърцето на Столицата под наем

Ref. ID: N15019
  • С ключ
  • Лозенец, София
  • Офис, без обзавеждане
  • Площ: 260 кв.м.
  • Етаж: 2

Отличен нов офис в модерна офис сграда в кв. Лозенец под наем

Ref. ID: K14131
  • Лозенец, София
  • Офис, без обзавеждане
  • Площ: 268 кв.м.
  • Етаж: 6 / 7
  • 2 Бани
Top