Функционален и просторен офис с прекрасен двор в Лозенец, Ref.ID K11641

Лозенец, София
Офис, без обзавеждане
Цена: € 420 000
Описание

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключително просторен и функционален офис с прекрасен двор на тиха локация в кв. Лозенец.

Офисът е с площ от 495 кв. м. като към него има двор от 165 кв. м. Обособени са 3 санитарни възела, като цялото пространство подлежи на преустройство.

Към офиса има прилежащи две паркоместа.

Разпределение:

Едно голямо отворено пространсво, което към момента е преградено на 3 помещения с площ съответно:

Първо помещение - 50 кв.м.

Второ помещение - 120 кв.м.

Трето помещение - 290 кв.м.

Предимства:

  • Изключително просторен
  • Приятен и озеленен вътрешен двор
  • Две паркоместа
  • Изгодна инвестиция
  • Тиха и спокойна локация
  • Подлежащ на преустройство
  • RefID K11641
  • Лозенец, София
  • Офис, без обзавеждане
  • Площ: 495 кв.м.
  • Етаж: партер / 4
  • € 420 000
Свържи се с нас
За Района

Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".

Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia". 

В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града. 

Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и  Университетска болница "Лозенец".

Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.

Подобни оферти

Чудесен офис за продажба в кв.Лозенец

Ref. ID: E11642
  • Лозенец, София
  • Офис, с обзавеждане
  • Площ: 620 кв.м.
  • Етаж: 4 / 4
  • 4 Бани

Офис за продажба в Лозенец

Ref. ID: N9822
  • Лозенец, София
  • Офис, частично обзавеждане
  • Площ: 200 кв.м.
  • Етаж: 1 / 5

Уникален офис с престижно местоположение в кв. Лозенец

Ref. ID: K3700
  • Лозенец, София
  • Офис, с обзавеждане
  • Площ: 650 кв.м.
  • Етажи: 10
  • 5 Помещения
Top