Unique Estates представя изключителен апартамент, разположен в нова сграда на тихо и спокойно място в Южния парк.
Имотът е на 3 нива и се предлага в завършен вид.
Уникален имот тип "КЪЩА" за продажба в сърцето на Южния парк
Описание
€ 1 150 000
€ 2416 за кв.м.
- Ref.ID E16362
- За продажба
- Мезонет, до ключ
- Лозенец, София
Параметри
- 4 Спални
- 3 Бани
- Площ: 476 кв.м.
- Етаж: 1 / 5
- Състояние: Добро
- Изложение: Изток, Юг
- Паркомясто
Предимства
- Отлична локация - престижен район, парк
- Комуникации: метро, трамвай, фитнес и басейн, заведения, МОЛ
- Имотът е с характеристиките на къща в парка
- Подземно паркомясто
- Предлага се завършен
Разпределение
Първото ниво е със застроена площ 160 кв.м и двор 60 кв.м и разполага с: входно антре, предверие, дневна, кухненски бокс, трапезария, тоалетна за гости, спалня, голяма баня.
Второ ниво със ЗП 130 кв.м: три просторни спални с две големи бани.
Трето /подземно/ ниво: фитнес със ЗП 86 кв.м.
Общи части: 40 кв.м.
Подземно паркомясто: 16 кв.м.
За Района
Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница "Лозенец".
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Илияна Смилева
Старши партньор / Ментор
Старши партньор / Ментор
