Висок стандарт на обитаване в изключителна сграда до Южен парк, Ref.ID K7327

Лозенец, София,
Къща, Полуобзаведена
Цена: По запитване
Описание

Юник Естейтс ви представя тази уникална по своята същност сграда в непосредствена близост до Южен парк и Американско посолство за продажба. Сградата е построена и завършена с прецизност и внимание в подбора на влаганите материали, изцяло автоматизирана като "умна къща", нискотемпературно подово отопление, охлаждащи панели на тавана, самопочистваща се вентилационна система, електронни външни щори, самопочистваща се керамична фасада. Височината на таваните е над 3 метра, изключително луксозни общи части и релаксационни помещения. Безупречен гараж за 6 автомобила и басейн с озоново почистване, джакузи, фитнес, масажно помещение с излаз към двор.

Разпределение:

Партерно ниво:

Представително фоайе с портиер, асансьор, тераса към двор, двор,

Първи етаж:

Жилищно ниво разположено на площ от 390 кв.м., включва самостоятелен малък апартамент за обслужваш персонал - 50 кв.м., втори апартамент с три спални, дрешници , бани с тоалетна, тераси, дневна част, самостоятелна кухня

Втори етаж:

Първи етаж от мезонет с обща жилищна площ от 515 кв.м. и тараси 161 кв.м. На това ниво са разположени три спални всяка с собствен дрешник и баня с тоалетна, кабинет, голяма гардеробна, две тоалетни за гости, просторна дневна с несравними гледки към Витоша и моравата на Американско посолство, кухня с трапезария,

Трети етаж:

Второ ниво на мезонет - кабинет, просторен хол с втора кухня, асансьор от който се влиза директно на нивото, камина, тераса с барбекю с неповторима гледка

Четвърти етаж:

Покривна озеленена тераса

Сутерен:

Обща използваема площ от 670 кв.м. на които са разположени подземен паркинг за 6 автомобила, басейн с размери 15х5 м., джакузи, фитнес, игрална зала, масажно с излаз към озеленен двор с място за шезлонги от 260 кв.м.

Предимства:

  • Уникална локация на метри от Южен парк
  • Единствена по рода си сграда
  • Висок стандарт на обитаване
  • Несравними гледки към Витоша
  • RefID K7327
  • Лозенец, София
  • Къща, Полуобзаведена
  • Площ: 2700 кв.м.
  • Парцел: 830 кв.м.
  • Етаж: 4 / 4
  • 11 Спални, 11 Бани
  • Гараж
  • По запитване
Изпратете запитване
За Района

Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".

Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia". 

В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града. 

Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и  Университетска болница "Лозенец".

Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.

Подобни оферти

Аристократична къща за продажба в Докторска градина

Ref. ID: K6136
  • Докторски паметник, София
  • Къща, Необзаведена
  • Площ: 1080 кв.м.
  • Парцели: 800 кв.м.
  • Етаж: 3 / 3
  • 5 Спални, 3 Бани

Монолитна сграда за продажба в паркова среда

Ref. ID: K5408
  • Лозенец, София
  • Къща, Необзаведена
  • Площ: 1565 кв.м.
  • Парцели: 450 кв.м.
  • Етаж: 1 / 5
  • 11 Спални, 11 Бани
Top